Công ty này cho biết, việc tăng trưởng này xuất phát từ sự gia tăng nhu cầu không ngừng đối với phân khúc này từ nhóm các nhà đầu tư ngày càng đa dạng ở Anh quốc và từ các nước khác.

Ông James Williams, Giám đốc Đầu tư của Savills cho rằng, “sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực logistics tăng một cách đáng kinh ngạc trong vòng 12 tháng vừa qua. Trong khi các quỹ đầu tư ở Anh và các Quỹ đầu tư tín thác bất động sản chiếm ưu thế trên thị trường, chúng tôi cũng nhận thấy mức độ quan tâm tăng lên trên toàn cầu từ nhiều đối tượng người mua đa dạng đến từ các nước như: Mỹ, Nga, các nước Trung Đông và Nam Phi”.

Theo Investment Property Databank (nhà cung cấp các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng dữ liệu kinh tế và tài chính) cho biết, tại Anh, nhu cầu đầu tư kho phân phối gia tăng làm cho việc đầu tư phân khúc này hiệu quả hơn tất cả các phân khúc bất động sản khác trong năm 2013, với tỷ suất sinh lời đạt 15,2%.

Nghiên cứu của Savills nhấn mạnh rằng, có thể nhìn thấy sự sụt giảm lợi tức trong năm 2013 ở tất cả các loại hình đầu tư có nguồn thu. Theo đó, năm 2013, các thương vụ có nguồn thu từ ngắn hạn đến trung hạn đều giảm đến 1,5% so với năm trước đó đối với bất động sản có vị trí đắc địa.

Ông Andrew Bull, Giám đốc phân khúc bất động sản công nghiệp của Savills cho biết, trong tương lai, "chúng tôi dự đoán nhu cầu của nhà đầu tư sẽ tiếp tục mạnh mẽ đối với lĩnh vực logisitics, nhờ vào việc tiếp tục có những tín hiệu tốt cũng như niềm tin về thị trường cho thuê".

Thêm vào đó, “việc thiếu vắng nguồn cung của những sản phẩm đầu tư phù hợp sẽ đảm bảo lợi tức vẫn cao trong năm 2014. Có thể tiếp tục diễn ra sự sụt giảm lợi tức từ bất động sản trong ngắn hạn, nhưng chúng tôi cho rằng sẽ không ở quy mô tương tự như năm 2013” - ông Andrew Bull cho biết./.

Duy Thái