Tại Bình Dương, Chủ tịch UBND tỉnh được giao quyền quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Ảnh: Internet

Theo đó, quỹ đất được sử dụng để đấu giá gồm: đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội; đất thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất; đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước; đất do UBND xã, phường, thị trấn; tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật; đất do các tổ chức được giao để quản lý theo quy định tại Luật Đất đai 2013 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Tại quy định này, chủ tịch UBND tỉnh được giao quyền quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê trên cơ sở đề nghị của sở tài chính.

Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất trên cơ sở đề nghị của phòng tài chính - kế hoạch trong trường hợp đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích.

Về trình tự xác định giá khởi điểm, quy định cũng nêu rõ, trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần, sở tài nguyên và môi trường tổ chức thực hiện việc xác định giá đất cụ thể của thửa đất đấu giá gửi hội đồng thẩm định giá đất thẩm định phương án cụ thể.

Sau khi có kết quả thẩm định, Sở Tài chính sẽ trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt giá đất cụ thể, làm căn cứ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

An Nhi