Bảng quảng cáo tại cửa ngõ vào dự án Khu căn hộ Phúc Lộc Khang. Ảnh: Kỳ Phương

Vừa qua, liên doanh Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group - Nhật Bản), TT Capital và Koterasu Group và một số đơn vị môi giới bất động sản giới thiệu ra thị trường và nhận đặt cọc giữ chỗ dự án TT-AVIO (phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

Quảng cáo cho thấy, dự án có quy mô khoảng 1.890 căn hộ. Mức giá bán từ 1,2 tỷ đồng/sản phẩm đối với căn hộ có một phòng ngủ, diện tích tim tường khoảng 40m2. Những căn có diện tích lớn hơn, được bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ thì có giá khoảng 1,7 tỷ đồng - 2,2 tỷ đồng, chưa có thuế giá trị gia tăng.

Vào ngày 3/10, Giám đốc Công ty CP Avio Homes Nguyễn Hoàng Long đã ký quyết định thông báo đến đại lý phân phối và các khách hàng về chính sách ưu đãi đăng ký giao dịch dự án TT-AVIO.

Chính sách trên cho thấy, nếu nhóm khách đăng ký thành công từ 2 đến 3 sản phẩm sẽ đạt tỷ lệ chiết khấu 1%, từ 4 đến 5 sản phẩm sẽ đạt 1,5%, từ 6 sản phẩm trở lên sẽ đạt 2%.

Song song đó, một nhân viên môi giới thông tin, dự kiến ngày 10/11 sắp tới sẽ mở bán thì chủ đầu tư mới đưa ra giá chính thức. Mức giá cụ như thế nào cũng tùy thuộc vào diện tích và vị trí của mỗi căn hộ, hiện chủ đầu tư đang nhận giữ chỗ với số tiền là 30 triệu đồng/suất.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, bên trong bãi đất được cho là sẽ xây dựng Khu căn hộ Phúc Lộc Khang đang có nhiều xe để thi công dự án và một nhóm công nhân đang làm việc. Dự án chưa có dấu hiệu hoàn thành nghiệm thu phần móng.

Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương lưu ý, Công ty CP đầu tư Phúc Lộc Khang nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp chỉ để thực hiện dự án phi nông nghiệp theo Văn bản số 5558/UBND-KT ngày 21/10/2022 và Thông báo số 300/TB-UBND ngày 13/9/2022 của UBND tỉnh Bình Dương.

Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2396/GPXD, cho Công ty CP đầu tư Phúc Lộc Khang được phép xây dựng phần ngầm, phần thân, hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ thuộc Dự án khu căn hộ Phúc Lộc Khang. Vị trí xây dựng thửa đất số từ 3640 đến 3648, tờ bản đồ số 41, khu phố Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An.

Trả lời báo chí, UBND TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương khẳng định, trên địa bàn phường Tân Đông Hiệp có Dự án khu căn hộ Phúc Lộc Khang được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi được UBND TP. Dĩ An phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500, nhà đầu tư tiến hành các thủ tục pháp lý tiếp theo và liên hệ các cơ quan để thực hiện các pháp lý theo quy định.

“Đến thời điểm hiện nay, UBND TP. Dĩ An chưa nhận được các thông tin pháp lý khác liên quan đến dự án Khu căn hộ Phúc Lộc Khang” - UBND TP. Dĩ An cho hay.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho thấy, kể từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 10 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai, tuy nhiên không có tên dự án Khu căn hộ Phúc Lộc Khang hay TT-AVIO.