Đây là chia sẻ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng trong cuộc trao đổi với các cơ quan báo chí bên lề Hội nghị trực tuyến tổng kết tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2014 và phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2015 của ngành xây dựng, do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 16/1/2015.
* Trong năm 2014, Bộ Xây dựng đã có những bước đột phá trong việc hoàn thiện thể chế. Vậy điểm mới trong những văn bản Luật này là gì, thưa ông ?
- Năm 2014, Quốc hội đã thông qua 3 bộ luật quan trọng là Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi do Bộ Xây dựng là cơ quan chủ trì soạn thảo.Điểm mới của những văn bản luật này là khắc phục được tình trạng thị trường hóa cũng như hành chính hóa trong quá trình xây dựng pháp luật. Có nghĩa, khắc phục tư tưởng đề cao những nguyên tắc thị trường mà bỏ qua vai trò quản lý Nhà nước, hoặc quá đề cao vai trò quản lý Nhà nước mà bỏ qua sự vận hành của kinh tế thị trường. Hai xu hướng này đều được khắc phục trong những Luật này.
Bên cạnh đó, những điểm mới trong các bộ Luật này sẽ là hành lang pháp lý chặt chẽ hơn góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước của ngành trong việc đảm bảo hiệu quả đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng công trình xây dựng, giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân,… để góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, giải quyết các vấn đề xã hội để mọi người đều được tận hưởng kết quả của sự phát triển đất nước.
| ||||||||||||||||
* Ông đánh giá thế nào về tình hình phát triển NƠXH trong năm qua?
- Phát triển NƠXH là sự cố gắng rất lớn của Chính phủ và các bộ, ngành, các địa phương. Tuy nhiên, nhu cầu NƠXH vẫn còn rất lớn, có thể nói đến 80% người dân có nhu cầu về NƠXH.
Sau Nghị định 188, Luật Nhà ở sửa đổi có 1 chương về NƠXH, đây là hành lang pháp lý hết sức quan trọng, là môi trường để huy động các nguồn lực cho phát triển NƠXH.
Những nước thu nhập bình quân đầu người 50.000 USD/người/năm họ vẫn đang phát triển NƠXH và cần có sự hỗ trợ. Trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam mới khoảng 2.000 USD/người/năm, nên NƠXH là rất cần thiết.
Do đó, đây là kế hoạch lâu dài, đòi hỏi phải tập trung, quyết liệt đưa các chương trình NƠXH trở thành mục tiêu, tiêu chí, một nhiệm vụ chính trị của mỗi ngành, mỗi địa phương, thì việc phát triển NƠXH mới thực sự đi vào thực chất và người hưởng lợi chính là người dân.
* Tinh thần chính trị đó tiếp tục được thể hiện qua những biện pháp cụ thể nào trong năm 2015, thưa ông?
- Năm 2015 Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tạo điều kiện cho các dự án NƠXH phát triển, nhưng trên hết là vai trò của các địa phương, các địa phương phải xây dựng được chương trình phát triển NƠXH, sau đó cân đối cung – cầu về NƠXH để có một lộ trình phát triển theo mục tiêu đề ra trong giai đoạn hàng năm và giai đoạn trung hạn, dài hạn.
Bên cạnh đó, cần kêu gọi các nhà đầu tư phát triển các dự án NƠXH. Nhà nước trong đó có các bộ, ngành, các địa phương phải tạo mọi điều kiện theo đúng quy định của pháp luật để hỗ trợ cho các doanh nghiệp được phát triển NƠXH; hỗ trợ người dân có đủ điều kiện để mua NƠXH, đặc biệt là hỗ trợ về tín dụng ưu đãi.
Nếu làm được như vậy, chắc chắn việc phát triển NƠXH sẽ trở thành một chương trình thường xuyên và nó sẽ ngày càng đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở cho người dân.
* Liên quan đến gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng, đến nay mới thực hiện được trên 31% kết quả, vậy đâu là những hạn chế trong việc thực hiện gói tín dụng này, thưa ông?
- Gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng hay còn gọi là gói hỗ trợ tín dụng với lãi suất thấp là một chương trình lâu dài, nhưng phải đúng đối tượng, chứ không thể dùng tiền này sai đối tượng được. Nhưng cũng không phải vì thế mà chậm.
Tuy nhiên việc thực hiện nhanh chóng hay không còn phụ thuộc vào việc có nhiều sản phẩm NƠXH hay không. Bên cạnh đó là điều kiện cho vay của ngân hàng, họ phải đảm bảo vừa bảo toàn vốn, đồng thời tạo điều kiện cho người dân được tiếp cận nguồn vốn này một cách tiện lợi và dễ dàng nhất.
* Xin cảm ơn Bộ trưởng!
Thiện Trần (ghi)
