Cận cảnh các dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư

Hoàng Dương
Chung cư 155 – 157 Bùi Viện (quận 1), chung cư số 90 – 98 Nguyễn Huệ (quận 1), chung cư 62 đường Trần Hưng Đạo (quận 1),… là nhưng dự bất động sản đã được đưa vào danh mục 84 dự án, công trình được UBND TP. Hồ Chí Minh ưu tiên bố trí vốn hoặc kêu gọi đầu tư giai đoạn 2024 - 2025.
aa
Cận cảnh các dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Chung cư 155 – 157 Bùi Viện (quận 1) là một trong những dự án trên "đất vàng" được TP. Hồ Chí Minh mời gọi đầu tư trong dịp này. Ảnh: Hoàng Dương.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo về danh mục dự án, công trình ưu tiên bố trí vốn hoặc ưu tiên kêu gọi đầu tư; đề xuất cơ chế, chính sách kêu gọi nhà đầu tư (giai đoạn 2024 – 2025), trong đó lĩnh vực bất động sản có gần 20 dự án.

Theo đó, lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư trên địa bàn huyện để thực hiện Đề án đầu tư - xây dựng huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030, theo Quyết định số 4448/QĐ-UBND của UBND thành phố về việc ban hành Danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2024-2025.

Cận cảnh các dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Chung cư số 90 - 98 Nguyễn Huệ (quận 1) nằm ngay sát ngã tư đường Lê Lợi và Nguyễn Huệ. Ảnh: Hoàng Dương.

Trong danh mục trên có 84 dự án, công trình thuộc nhiều lĩnh vực như dự án công nghệ cao; dự án hạ tầng giao thông; dự án khu đô thị, nhà ở xã hội, chung cư; dự án y tế; dự án giáo dục; dự án văn hoá – thể thao; dự án môi trường; dự án trung tâm hội nghị triển lãm, thương mại, dịch vụ, khách sạn.

Trong số gần 20 bất động sản đã được đưa vào danh mục 84 dự án, công trình được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên bố trí vốn hoặc kêu gọi đầu tư (giai đoạn 2024 - 2025), có không ít dự án bất động sản đang ở các vị trí "đất vàng" như: chung cư 155 - 157 Bùi Viện (quận 1), chung cư số 90 - 98 Nguyễn Huệ (quận 1); chung cư 62 đường Trần Hưng Đạo (quận 1),…

Cận cảnh các dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Trước đây chung cư 62 đường Trần Hưng Đạo (quận 1) có 3 lối vào, hiện tại chỉ có 1 lối trên đường Trần Hưng Đạo. Ảnh: Hoàng Dương.

Lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh cũng yêu cầu trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh các khó khăn, vướng mắc thì UBND các huyện chủ động lấy ý kiến các sở, ngành chuyên môn, đề xuất hướng tháo gỡ. Các đơn vị gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xem xét, tổng hợp, tham mưu, đề xuất UBND thành phố.

Một số hình ảnh về hiện trạng các chung cư trên "đất vàng" được TP. Hồ Chí Minh mời gọi đầu tư đợt này.

Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Hiện tại chung cư 155 – 157 Bùi Viện (quận 1) đã xuống cấp, không còn người ở bên trong. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Phía ngoài chung cư 155 Bùi Viện (quận 1) được người dân tận dụng mặt bằng để buôn bán. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Trạm biến áp xây theo kiểu kiến trúc Pháp xưa có in dòng chữ CEE tại chung cư 155 Bùi Viện (quận 1). Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Chung cư 62 Trần Hưng Đạo (quận 1) là công trình kỷ niệm Sài Gòn - TP. Hồ Chí Minh 300 năm. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Chung cư 62 Trần Hưng Đạo (quận 1) đã sử dụng gần 30 năm nên nhiều hạng mục đã xuống cấp. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Lối vào chung cư 62 Trần Hưng Đạo (quận 1) rất nhỏ, hẹp. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Một phần chung cư số 90 – 98 Nguyễn Huệ (quận 1) được làm trụ sở Trung tâm Xúc tiến thương mại và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Hiện tại chung cư số 90 – 98 Nguyễn Huệ (quận 1) đã có một số hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng. Ảnh: Hoàng Dương.
Cận cảnh dự án “đất vàng” được TP. Hồ Chí Minh ưu tiên đầu tư
Nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ, chung cư số 90 – 98 Nguyễn Huệ (quận 1) được ví như tọa lạc trên khu "đất vàng" của TP. Hồ Chí Minh.
Hoàng Dương

Đọc thêm

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Hai nội dung cần làm rõ tại đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) là xác định quy mô, lộ trình đầu tư và hình thức đầu tư phù hợp, nhằm vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa đảm bảo tính khả thi về tài chính.
Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Trong mọi chu kỳ bất động sản, thị trường luôn chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm tài sản. Khi thị trường tăng trưởng nóng, khoảng cách này thường bị che mờ bởi làn sóng kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tâm lý đầu cơ. Nhưng khi chu kỳ chậm lại và bước vào giai đoạn tái định giá rủi ro, sự khác biệt lập tức lộ diện: không phải tài sản nào cũng có khả năng giữ giá và phục hồi như nhau.
Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Sự bùng nổ của hạ tầng giao thông liên vùng cùng làn sóng phát triển công nghiệp đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trong bức tranh đó, Thủ Thừa (Long An cũ) nổi lên như một tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và mô hình đô thị hành chính hiện đại.
Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Trong chu kỳ tăng trưởng thần tốc của Hải Phòng c cực tăng trưởng công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc, một cuộc chuyển dịch tư duy đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ. Khi không gian đô thị mở rộng, vùng lõi trung tâm không bị pha loãng mà ngược lại, đang trở thành "điểm neo" giá trị, nơi các bất động sản hạng sang xác lập vị thế độc tôn và khả năng sinh lời bền vững.
Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.
Xem thêm