Cần Thơ: Doanh nghiệp phải tuân thủ đóng tiền sử dụng đất, không có trường hợp ngoại lệ

Tương tự như trường hợp của Công ty CP In tổng hợp Cần Thơ, song Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ đã nộp số tiền gần 38 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước. Vì vậy, căn cứ vào các quy định pháp luật, Cục Thuế Cần Thơ đề nghị Công ty CP In tổng hợp Cần Thơ cần nghiêm chỉnh chấp hành quyết định truy thu tiền thuê đất.
aa
Cần Thơ: Doanh nghiệp phải tuân thủ đóng tiền sử dụng đất, không có trường hợp ngoại lệ
Công ty In Cần Thơ phải thực hiện nhiệm vụ đóng tiền sử dụng đất bổ sung vào ngân sách nhà nước. Ảnh tư liệu.

Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ đã nộp tiền đúng quy định

Ngày 26/12, Cục Thuế Cần Thơ đã có văn bản gửi đến Thường trực Thành uỷ Cần Thơ, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, Ban Tuyên giáo Thành uỷ Cần Thơ, Tổng cục Thuế để báo cáo về trách nhiệm phải đóng thuế theo quy định pháp luật của Công ty CP In tổng hợp Cần Thơ (Công ty In Cần Thơ)

Cục Thuế Cần Thơ cho biết, Công ty In Cần Thơ được cổ phần hóa năm 2006 từ doanh nghiệp nhà nước (Xí nghiệp In tổng hợp Cần Thơ).

Dự án đầu tư Nhà máy liên doanh sản xuất bản nhôm tráng của Xí nghiệp In tổng hợp Cần Thơ được UBND tỉnh Cần Thơ ban hành Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, trong đó có quy định “Miễn tiền thuê đất 3 năm kể từ khi ký hợp đồng thuê đất ”.

Đến ngày 5/6/2002, UBND tỉnh Cần Thơ đã ban hành bổ sung thêm “Miễn tiền thuê đất 13 năm kể từ khi ký hợp đồng thuê đất”.

Căn cứ quyết định trên của UBND tỉnh Cần Thơ, Cục Thuế đã ban hành các quyết định miễn tiền thuê đất 13 năm từ ngày 14/5/2001 - 14/5/2014 đối với Công ty In Cần Thơ.

Tuy nhiên, năm 2019, Kiểm toán Nhà nước thực hiện kiểm toán chuyên đề về việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa giai đoạn 2011-2017 tại TP. Cần Thơ.

Kết thúc kiểm toán năm 2019, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) có báo cáo kiểm toán chuyên đề việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước giai đoạn 2011-2017 tại TP. Cần Thơ (công văn số 52/KTNN-TH ngày 1/4/2019).

Trong kết quả kiểm toán của KTNN ban hành năm 2019 có nêu: “Việc ra quyết định miễn, giảm tại Công ty In cần Thơ, Cục Thuế Cần Thơ miễn tiền thuê đất theo ưu đãi đầu tư của UBND TP. Cần Thơ chưa phù họp với quy định tại Nghị định 51/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999, Nghị định số 35/2002/NĐ-CP ngày 29/3/2002 của Chính phủ. Thay vì chỉ được miễn tiền thuê đất 10 năm, nhưng UBND tỉnh Cần Thơ cấp Giấy chứng nhận cho phép miễn tiền thuê đất 13 năm làm tăng số tiền được miễn, giảm tạm tính 1,297 tỷ đồng...”

Qua đó, KTNN kiến nghị UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo Cục Thuế Cần Thơ kiểm tra, rà soát việc miễn tiền thuê đất của Công ty In Cần Thơ và báo cáo KTNN kết quả thực hiện.

Thực hiện kiến nghị, ngày 30/9/2023 Cục Thuế Cần Thơ đã ban hành Quyết định xử lý vi phạm về thuế với số tiền 37,74 tỷ đồng đối với Công ty CP Phát triển Nhà Cần Thơ và công ty này đã nộp số tiền nêu trên vào ngân sách nhà nước theo đúng quy định.

Cục Thuế Cần Thơ thông tin, tương tự như trường hợp của Công ty In Cần Thơ, Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ được cổ phần hóa từ năm 2016 trên cơ sở chuyển từ Công ty TNHH MTV Phát triển và kinh doanh nhà TP. Cần Thơ.

Theo Kết luận số 1115/KL-TTr ngày 4/9/2019 của Thanh tra TP. Cần Thơ về thanh tra việc thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước tại Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ, đã kiến nghị xử lý vi phạm về thuế giai đoạn từ năm 2001 đến năm 2017 truy thu và phạt tổng số tiền 37,74 tỷ đồng. Công ty này đã nộp đủ số tiền này vào NSNN, theo đúng quy định.

Cần Thơ: Doanh nghiệp phải tuân thủ đóng tiền sử dụng đất, không có trường hợp ngoại lệ
Trong việc thu thuế bất động sản bổ sung, Cục Thuế Cần Thơ mang về cho ngân sách nhà nước hiện tại khoảng 100 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Kỳ Phương.

Kiểm toán Nhà nước nhiều lần nhắc nhở

Trao đổi với phóng viên TBTCVN, một lãnh đạo Cục Thuế Cần Thơ cho hay, việc thu tiền sử dụng đất của Công ty In Cần Thơ là dựa theo kết luận của KTNN. Cần nói thêm, KTNN đã nhiều lần khẳng định, Công ty In Cần Thơ phải có trách nhiệm thực hiện ngân sách số tiền truy thu.

Cụ thể, tại cuộc họp ngày 29/3/2022 giữa KTNN và Cục Thuế Cần Thơ theo giấy mời số 338/KV V-TH về việc còn tồn động các kiến nghị của KTNN chưa thực hiện, thì Cục Thuế Cần Thơ có trách nhiệm phải tiếp tục thực hiện các thủ tục để ban hành thông báo thu lại số tiền thuê đất đã miễn 3 năm đối với Công ty In Cần Thơ.

Đồng thời, KTNN Khu vực V đã có Công văn số 744/KV V-TH ngày 20/9/2022 phúc đáp UBND TP. Cần Thơ và Công ty In Cần Thơ về việc nộp tiền thuê đất như sau: “... Cục Thuế thực hiện truy thu tiền tiền thuê đất đối với tổ chức thuê đất là Công ty In Cần Thơ và không phụ thuộc người đang nắm giữ vốn điều lệ tại công ty, nên Công ty In Cần Thơ phải có trách nhiệm thực hiện ngân sách số tiền truy thu theo thông báo của Cục Thuế Cần Thơ”.

Do đó, không có cơ sở pháp lý để KTNN Khu vực V xem xét chấp thuận kiến nghị của UBND TP. Cần Thơ và công ty tại văn bản số I679/UBND-KT ngày 6/5/2022 của UBND TP. Cần Thơ và Văn bản số 169.ICT ngày 29/8/2022 của Công ty In Cần Thơ”.

Ngoài ra, công văn số 4126/UBND-KT ngày 17/10/2022 của UBND thành phố có nêu: “Thống nhất với báo cáo của Cục Thuế thành phố về việc tiền thuê đất truy thu giai đoạn 2011-2017 đối với Công ty In Cần Thơ tại công văn số 4999/CTCTH-NVDTPC, giao Cục Thuế TP. Cần Thơ có văn bản trả lời kiến nghị của công ty theo quy định, ...”.

Đến ngày 5/1/2023, Cục Thuế đã có công văn số 52/CTCTH-HKDCN báo cáo UBND thành phố về việc miễn tiền thuê đất của Công ty In Cần Thơ.

Từ cơ sở trên, UBND thành phố có công văn số 442/UBND-KT ngày 15/2/2023 đề nghị KTNN Khu vực V không truy thu tiền thuê đất đã được miễn từ ngày 15/5/2011 đến ngày 14/5/2014 do công ty đã thoái hết vốn Nhà nước vào tháng 4/2020.

Thế nhưng, KTNN khu vực V có công văn số 431/KTNN-TH ngày 11/7/2023 phúc đáp UBND thành phố, khẳng định KTNN không thay đổi kiến nghị kiểm toán tại Báo cáo kiểm toán đã phát hành và KTNN khu vực V đã có văn bản đề nghị Công ty CP In Cần Thơ liên hệ Cục Thuế thành phố và các cơ quan chức năng để giải quyết.

Ngày 4/12/2023, KTNN khu vực V tiếp tục có công văn số 741/KV V-TH phúc đáp UBND thành phố về nội dung liên quan đến kiến nghị của công ty (ý kiến KTNN vẫn giữ nguyên kết luận tại công văn số 431/KTNN-TH ngày 11/7/2023).

Theo thông báo mới nhất từ Cục Thuế Cần Thơ, Công ty In Cần Thơ phải nộp vào ngân sách nhà nước số tiền 2.330.216.170 đồng (bao gồm số tiền thuế và các khoản thu khác 751.546.868 đồng, số tiền chậm nộp 1.578.669.302 đồng) và số tiền quá hạn nộp phải thực hiện cưỡng chế nợ thuế 1.664.365.178 đồng.

Kỳ Phương

Đọc thêm

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Hai nội dung cần làm rõ tại đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) là xác định quy mô, lộ trình đầu tư và hình thức đầu tư phù hợp, nhằm vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa đảm bảo tính khả thi về tài chính.
Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Trong mọi chu kỳ bất động sản, thị trường luôn chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm tài sản. Khi thị trường tăng trưởng nóng, khoảng cách này thường bị che mờ bởi làn sóng kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tâm lý đầu cơ. Nhưng khi chu kỳ chậm lại và bước vào giai đoạn tái định giá rủi ro, sự khác biệt lập tức lộ diện: không phải tài sản nào cũng có khả năng giữ giá và phục hồi như nhau.
Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Sự bùng nổ của hạ tầng giao thông liên vùng cùng làn sóng phát triển công nghiệp đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trong bức tranh đó, Thủ Thừa (Long An cũ) nổi lên như một tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và mô hình đô thị hành chính hiện đại.
Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Trong chu kỳ tăng trưởng thần tốc của Hải Phòng c cực tăng trưởng công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc, một cuộc chuyển dịch tư duy đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ. Khi không gian đô thị mở rộng, vùng lõi trung tâm không bị pha loãng mà ngược lại, đang trở thành "điểm neo" giá trị, nơi các bất động sản hạng sang xác lập vị thế độc tôn và khả năng sinh lời bền vững.
Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.
Xem thêm