Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ phát biểu tại tổ chiều 22/10. Ảnh: TL.
Phát biểu tại phiên họp tổ chiều 22/10, ĐB Nguyễn Bá Sơn (Đà Nẵng) bày tỏ lo lắng khi những dự án bất động sản "ma" đã tác động rất lớn và gây nên nhiều hệ lụy cho xã hội và người dân. “Rất đáng lo” là cụm từ ĐB dùng để chỉ những dự án bất động sản “ma” bị phanh phui thời gian qua.
ĐB Bùi Văn Phương (Ninh Bình) cho rằng, bất động sản hiện đang nóng, không phải do yếu tố cung cầu, mà là do tâm lý đám đông. Ở một số địa phương, giá đất lên vùn vụt. Do đó, ĐB đề nghị Chính phủ cần phải đánh giá kỹ về vấn đề này. “Liệu yếu tố điều hành tín dụng vào lĩnh vực bất động sản có dễ dãi không, bởi nếu không sẽ có nguy cơ nợ xấu” - ĐB Bùi Văn Phương nêu vấn đề.
Nhận định vấn đề một cách tổng thể hơn, Phó Chủ tịch Thường trực QH Tòng Thị Phóng cho biết, hiện nay cần quản lý đất đai theo đúng quy hoạch để sử dụng hiệu quả; chấm dứt việc mua bán tùy tiện, chuyển nhượng, phá vỡ quy hoạch. Theo Phó Chủ tịch Thường trực QH, trách nhiệm của hệ thống ngành và địa phương còn chưa dứt khoát.
Phát biểu tại thảo luận ở tổ, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ (ĐBQH tỉnh Hà Tĩnh) cho biết, tăng trưởng tín dụng và tăng trưởng kinh tế đã “đảo chiều” trong thời gian qua. Trước đây, tăng trưởng tín dụng 33%/năm, nhưng GDP chỉ tăng từ 5 - 6%. Những năm gần đây, thực hiện cơ cấu lại nền kinh tế, Chính phủ kiểm soát chặt chẽ chính sách tín dụng, nhất là tín dụng bất động sản, chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất, nên tín dụng nói chung tăng khoảng 14%, nhưng tăng trưởng kinh tế cao hơn trước.
Theo Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, những năm trước chúng ta thống kê riêng tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản 1 mục và 1 mục là tín dụng tiêu dùng cho người mua nhà, sửa chữa nhà ở... Từ năm vừa qua, Chính phủ yêu cầu tổng hợp 2 chỉ số này vào để không chủ quan là tỷ lệ tín dụng bất động sản thấp.
“Doanh nghiệp bất động sản có số dư nợ tín dụng từ 5.000 tỷ đồng trở lên thì Thống đốc Ngân hàng Nhà nước báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ 3 tháng/lần và chịu trách nhiệm về báo cáo đó. Ở cấp của Ngân hàng Nhà nước, Thống đốc tiếp tục yêu cầu doanh nghiệp bất động sản có dư nợ từ trên 1.500 tỷ đồng báo cáo để Thống đốc kiểm soát, bảo đảm sự chặt chẽ” - Phó Thủ tướng nói.
Thông tin thêm về vấn đề này, Phó Thủ tướng dẫn chứng bằng các số liệu cụ thể. Trên cơ sở mức tăng trưởng tín dụng 13,89% của năm 2018, mục tiêu tăng trưởng kinh tế và lạm phát năm 2019, Ngân hàng Nhà nước định hướng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng là 14%, có điều chỉnh linh hoạt phù hợp diễn biến, tình hình thực tế nhằm kiểm soát lạm phát, duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý.
Tính đến ngày 30/9, tín dụng tăng 9,4% so với cuối năm 2018. Cơ cấu tín dụng tiếp tục có sự điều chỉnh tích cực, trong đó tín dụng tập trung vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên; tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát chặt chẽ. Tín dụng ngoại tệ được kiểm soát phù hợp với lộ trình hạn chế đô la hóa trong nền kinh tế.
“Tín dụng bất động sản chiếm 19,14% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 14,58%. Trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm 32,7% dư nợ bất động sản, tăng 5,5%; tín dụng cho mục đích tự sử dụng chiếm 68,3% dư nợ bất động sản, tăng 19,6%. Tín dụng tiêu dùng chiếm 20,68% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 13,92%, trong đó liên quan bất động sản (mua, thuê, thuê mua, xây dựng sửa chữa nhà ở) chiếm 59,4% dư nợ cho vay tiêu dùng, tăng 19,51%” - Phó Thủ tướng cho hay.
Do đó, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ khẳng định, Chính phủ chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, các dự án quy mô lớn, chỉ xem xét các dự án vay vốn khả thi, thận trọng cho vay nhà đầu tư thứ cấp./.
Minh Anh
