Dữ liệu báo cáo của Batdongsan.com.vn thuộc PropertyGuru

Bất động sản xanh gây bất ngờ

Trong Hội nghị bất động sản Việt Nam 2024 vừa diễn ra, các chuyên gia đã phác họa rõ nét tâm lý người tiêu dùng bất động sản trong năm nay và năm 2025. Đối tượng khảo sát bao gồm cả người có và không có nhu cầu mua/đầu tư/thuê. Riêng khảo sát cho năm 2025, đơn vị khảo sát là PropertyGuru tập trung vào người đã thực hiện giao dịch trong 3 tháng gần đây.

Kết quả khảo sát cho thấy nhiều thông tin thú vị, bao gồm xu hướng bất động sản xanh. Cụ thể, người tiêu dùng bất động sản cho thấy lo ngại về chất lượng môi trường sống tại các thành phố lớn khi đang ở mức ô nhiễm báo động. Thực trạng này góp phần đưa bất động sản xanh trở thành một xu thế không thể đảo ngược, cùng với đó là các yếu tố quan tâm.

Báo cáo cho thấy có tới 86% đáp viên quan tâm đến việc mua một ngôi nhà xanh, với tỷ lệ 64% “rất quan tâm” và 24% “quan tâm vừa phải”. 88% người được khảo sát sẵn sàng trả thêm tiền cho ngôi nhà xanh. Kết quả gây ngạc nhiên khi có tới 39% người được hỏi sẵn sàng trả cao hơn tới 10%, 49% sẵn sàng trả cao hơn 5%.

Xu hướng ưu tiên tìm kiếm một bất động sản xanh định hình với các yếu tố quan tâm rất cụ thể. 3 vị trí top đầu bộ tiêu chí quan tâm lần lượt thuộc về quản lý môi trường dự án, thiết kế bất động sản bền vững và không gian xanh.

Yếu tố thứ 4 của bộ tiêu chí khá gây bất ngờ là không lụt lội. Vị trí cuối cùng là chứng nhận công trình xanh, với 29%.

Theo nhiều khách hàng của dự án, Hanoi Melody Residences đáp ứng 3 yếu tố xanh quan trọng. Đó là không gian xanh, thiết kế nhà bền vững và khu vực tọa lạc ít ngập khi mưa.

Hanoi Melody Residences khiến khách hàng chuộng bất động sản xanh tìm đến

Trên thực tế, không đợi tới báo cáo vừa công bố, cuộc tìm kiếm bất động sản xanh đã là một xu hướng chủ đạo từ vài năm nay và ngày càng sôi động. Nhiều người tìm tới các vùng ven đô, huyện ngoại thành để sống giữa thiên nhiên xanh mát. Với những người ưa thích nhịp sống sôi động tại nội đô đồng thời tìm kiếm các yếu tố xanh, công cuộc tìm kiếm bất động sản phù hợp dường như khó khăn hơn.

Những ngày gần đây, thị trường chung cư Hà Nội xuất hiện dự án sơ cấp được ưa chuộng do đáp ứng nhiều yếu tố của bất động sản xanh. Người mua an tâm tìm đến Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) khi hàng loạt yếu tố xanh hội tụ.

Sở hữu vị trí trung tâm tại Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences thừa hưởng nguồn khí tươi xanh mát mỗi ngày từ “bộ tứ view xanh” đến từ hệ thống công viên rộng hơn 300 ha gồm: công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An và hơn 90 ha diện tích mặt nước sông - hồ rộng lớn bao quanh.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đi tới hồ Linh Đàm và công viên Linh Đàm. Mở một khoảng rộng hơn là công viên Yên Sở - công viên có quy mô lớn nhất Thủ đô, với diện tích lên tới gần 200 ha. Về phía Tây là công viên Chu Văn An có diện tích 90 ha, đang trong quá trình hoàn thiện.

Cùng với đó là hàng loạt công viên, hồ nước như hồ Đền Lừ, hồ Định Công, hồ Thanh Liệt… Tất cả đóng vai trò “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho Hanoi Melody Residences và khu vực Tây Nam Linh Đàm, đảm bảo duy trì sức khoẻ tốt nhất cho cư dân.

Không chỉ vậy, dự án còn chú trọng tiện ích xanh khi các tuyến đường dạo bộ và quảng trường với thảm thực vật 4 mùa phong phú. Ngay giữa trung tâm dự án là tổ hợp hồ bơi rộng hơn 800 m2, vừa nâng cao chất lượng sống vừa mang đến trải nghiệm mát lành cho cộng đồng cư dân tương lai.

Căn hộ đáng sống tại nội đô trong xu hướng bất động sản xanh không thể đảo ngược

Đáng chú ý là không gian xanh thoáng được chủ đầu tư “dẫn lối” vào từng căn hộ của dự án. Thiết kế mang tính bền vững khi đảm bảo và tối ưu lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa sổ, ban công, logia rộng hơn thông thường. 100% phòng ở có cửa sổ. Đây là yếu tố tối cần nhằm đảm bảo trải nghiệm sống tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần của chủ nhân căn hộ.

Thêm vào đó, chị Lê Nguyệt – một khách hàng của dự án chia sẻ, dự án có điểm cộng đặc biệt khi khu vực xung quanh không rơi vào tình trạng ngập lội dù mưa lớn. “Tôi đã chính mình đã trải nghiệm sau một thời gian làm việc sát kề Hanoi Melody Residences. Trong những ngày mưa lớn của thủ đô, nhiều vùng nội đô ngập sâu, trong khi những con đường quanh dự án vẫn thông suốt” – chị Nguyệt chia sẻ thêm.

Cùng với các yếu tố xanh “ăn điểm”, Hanoi Melody Residences đang là dự án căn hộ cao cấp duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm. Cộng hưởng cùng hệ tiện ích nội quy mô và duy nhất khu vực như bể bơi phong cách resort, trường mầm non nội khu, 3 hầm đỗ xe thông minh…, không ngạc nhiên khi đây đang là dự án được khách hàng Hà Nội và các tỉnh lân cận an tâm tìm đến.