Chưa có chủ trương giao đất Trường Đại học Bách Khoa để làm dự án bất động sản thương mại

Trước thông tin di dời cơ sở Trường Đại học Bách Khoa – Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh nhằm mục đích thực hiện các dự án bất động sản thương mại, cơ quan chức năng tại TP. Hồ Chí Minh cho biết, hiện tại, chưa có chủ trương giao khu đất này cho bất kỳ doanh nghiệp nào để thực hiện dự án bất động sản thương mại.
aa
Chưa có chủ trương giao đất Trường Đại học Bách Khoa để làm dự án bất động sản thương mại
Đại học Bách Khoa nằm tại địa chỉ 268 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 (cũ). Đây được xem là khu đất vàng cuả TP. Hồ Chí Minh. Ảnh tư liệu

Chủ trương di dời đã được nghiên cứu từ trước

Trong thời gian gần đây, một số thông tin trên báo chí và mạng xã hội đề cập đến việc di dời cơ sở Trường Đại học Bách Khoa - Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh tại địa chỉ 268 Lý Thường Kiệt. Một số ý kiến cho rằng việc di dời nhằm mục đích thực hiện các dự án bất động sản thương mại.

Trước các thông tin trên, các cơ quan chức năng tại TP. Hồ Chí Minh cho biết, chủ trương di dời đã được nghiên cứu từ trước trong hệ thống Đại học Quốc gia.

Cụ thể: Chủ trương di dời cơ sở Trường Đại học Bách Khoa từ khu vực nội đô về Khu đô thị Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh không phải là vấn đề mới phát sinh.

Trước đây, trong quá trình phát triển hệ thống Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh, đã có định hướng từng bước tập trung các cơ sở đào tạo về Khu đô thị Đại học Quốc gia nhằm hình thành một trung tâm đào tạo và nghiên cứu khoa học quy mô lớn, hiện đại.

Tuy nhiên, trong giai đoạn trước, việc triển khai chủ trương này gặp nhiều khó khăn do điều kiện quỹ đất và hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu.

Đến nay, tại Khu đô thị Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh đã có quỹ đất gần 40 ha dành cho Trường Đại học Bách Khoa, đồng thời hạ tầng khu đô thị đại học đã được đầu tư tương đối đồng bộ. Đây là điều kiện quan trọng để tiếp tục nghiên cứu triển khai việc mở rộng và phát triển cơ sở đào tạo của nhà trường trong thời gian tới.

Cơ quan chức năng tại TP. Hồ Chí Minh cũng cho hay, việc di dời phù hợp với chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy về tổ chức lại các cơ sở giáo dục trong nội thành.

Trước đó, ngày 25/02/2026, Ban Thường vụ Thành ủy TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Kết luận số 316-KL/TU về chủ trương nghiên cứu xây dựng đề án di dời và mở rộng các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở đào tạo nghề và một số cơ sở y tế ra khỏi khu vực nội thành.

Mục tiêu của chủ trương này nhằm từng bước giảm áp lực giao thông và dân số tại khu vực trung tâm Thành phố. Hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực tập trung nhiều cơ sở đào tạo. Tổ chức lại không gian đô thị theo hướng hợp lý, bền vững. Phát triển các khu đô thị đại học quy mô lớn, hiện đại.

Vì vậy, việc nghiên cứu di dời cơ sở Trường Đại học Bách Khoa vì vậy là một nội dung cụ thể trong việc triển khai chủ trương chung của Thành ủy, không phải là quyết định riêng lẻ đối với một cơ sở giáo dục.

Chưa có chủ trương giao đất Trường Đại học Bách Khoa để làm dự án bất động sản thương mại

Ngày 7/3, mạng xã hội và báo chí xôn xao về việc một doanh nghiệp bất động sản đã đề xuất di dời Trường Đại học Bách khoa khỏi nội đô, đồng thời nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khu đất hiện hữu của trường sau khi di dời. Ảnh tư liệu

Chưa có quyết định giao đất cho bất kỳ doanh nghiệp nào

Cơ quan chức năng tại TP. Hồ Chí Minh thông tin, việc nghiên cứu di dời các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, đào tạo nghề và một số cơ sở y tế ra khỏi khu vực nội thành là chủ trương lớn đã được đặt ra trong quy hoạch phát triển đô thị và giáo dục ở cấp Trung ương.

Theo quy định hiện hành, các điều chỉnh, sắp xếp lại các cơ sở giáo dục đại học quy mô lớn, đặc biệt là các đơn vị thuộc hệ thống đại học quốc gia, thuộc thẩm quyền xem xét, quyết định của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

Trong nội dung kết luận của thành phố cũng nêu rõ, việc thực hiện nghiên cứu, đề xuất phương án phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung của TP. Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Do đó, các cơ quan của thành phố hiện nay chỉ đang xem xét đề xuất của Đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh và Đại học Bách Khoa về thực hiện nhiệm vụ nghiên cứu, xây dựng đề án và phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để trình cấp có thẩm quyền xem xét theo đúng quy định.

Đối với khu đất hiện hữu của Trường Đại học Bách Khoa tại số 268 Lý Thường Kiệt, các cơ quan chức năng đang được giao nhiệm vụ nghiên cứu phương án sử dụng phù hợp quy hoạch và nhu cầu phát triển của thành phố.

Trong đó, văn bản kết luận nêu rõ việc nghiên cứu khả năng sử dụng quỹ đất phù hợp với định hướng phát triển đô thị của thành phố.

Đến thời điểm hiện nay chưa có quyết định cụ thể về phương án sử dụng khu đất. Chưa có chủ trương giao khu đất này cho bất kỳ doanh nghiệp nào để thực hiện dự án bất động sản thương mại.

Mọi phương án sử dụng đất trong thời gian tới đều phải được nghiên cứu kỹ lưỡng, tuân thủ quy định pháp luật và trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Ngoài ra, các cơ quan chức năng đang tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện đề án theo sự phân công.

Sở Tài chính được giao chủ trì phối hợp với Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh và các sở, ngành liên quan nghiên cứu, hoàn thiện đề án, đồng thời phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Tài chính và các cơ quan Trung ương để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Quá trình nghiên cứu và xây dựng phương án sẽ bảo đảm các nguyên tắc: Tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt; sử dụng hiệu quả quỹ đất; phục vụ lợi ích chung của cộng đồng và sự phát triển bền vững của thành phố.

“Thành phố sẽ tiếp tục cung cấp thông tin chính thức khi các phương án cụ thể được nghiên cứu và trình cấp có thẩm quyền quyết định. Việc tiếp nhận và phản hồi các ý kiến của xã hội sẽ góp phần giúp quá trình xây dựng chính sách được thực hiện minh bạch, khách quan và vì lợi ích chung của cộng đồng”, cơ quan chức năng tại TP. Hồ Chí Minh nêu rõ.
Kỳ Phương

Đọc thêm

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Hai nội dung cần làm rõ tại đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) là xác định quy mô, lộ trình đầu tư và hình thức đầu tư phù hợp, nhằm vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa đảm bảo tính khả thi về tài chính.
Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Trong mọi chu kỳ bất động sản, thị trường luôn chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm tài sản. Khi thị trường tăng trưởng nóng, khoảng cách này thường bị che mờ bởi làn sóng kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tâm lý đầu cơ. Nhưng khi chu kỳ chậm lại và bước vào giai đoạn tái định giá rủi ro, sự khác biệt lập tức lộ diện: không phải tài sản nào cũng có khả năng giữ giá và phục hồi như nhau.
Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Sự bùng nổ của hạ tầng giao thông liên vùng cùng làn sóng phát triển công nghiệp đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trong bức tranh đó, Thủ Thừa (Long An cũ) nổi lên như một tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và mô hình đô thị hành chính hiện đại.
Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Trong chu kỳ tăng trưởng thần tốc của Hải Phòng c cực tăng trưởng công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc, một cuộc chuyển dịch tư duy đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ. Khi không gian đô thị mở rộng, vùng lõi trung tâm không bị pha loãng mà ngược lại, đang trở thành "điểm neo" giá trị, nơi các bất động sản hạng sang xác lập vị thế độc tôn và khả năng sinh lời bền vững.
Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.
Xem thêm