Bất động sản tăng nóng

Các cổ phiếu bất động sản được cho là nhóm hưởng lợi từ việc sửa đổi Thông tư 36 theo hướng nhẹ hơn dự kiến. Điều này đã được chứng minh trong ngày giao dịch đầu tuần, khi đồng loạt nhiều cổ phiếu vọt tăng mạnh.

Đầu tiên phải kể đến là giá, hầu hết những cổ phiếu bất động sản được quan tâm nhất đều tăng giá, bất kể là blue-chips hay penny. Dĩ nhiên vẫn có nhiều mã sụt giảm, nhưng đó là những cổ phiếu “lỗi thời” từ trước.

Trong nhóm dẫn dắt, VIC tăng 3,88%, mức đột biến mạnh nhất trong vòng 24 phiên. Cổ phiếu này vẫn đang trong diễn biến điều chỉnh tích lũy nên mức tăng hôm nay tuy lớn, vẫn chưa khiến tình hình sáng sủa hơn. Tuy thế yếu tố vốn hóa trở nên quan trọng với VN-Index.

Các mã bất động sản khác giao dịch rất tốt phải kể đến là VCG tăng 6,6%, SCR tăng 3,33%, NTL tăng 5,77%, HAR tăng 6,52%, SJS tăng 4,29%...

Điểm thứ hai là thanh khoản. Giá tăng là do nhà đầu tư đánh giá triển vọng tăng nhờ thông tin hỗ trợ nên đổ xô vào mua. Do đó thanh khoản hầu hết tăng rất mạnh. NTL giao dịch gấp 3 lần phiên trước, VIC tăng gần gấp đôi, SCR tăng thanh khoản gấp rưỡi và dẫn đầu sàn HNX…

Cổ phiếu ngân hàng không có được mức tăng rõ rệt như với bất động sản, vì về cơ bản, yếu tố hưởng lợi không bằng trên góc độ cảm tính. Chỉ vài cổ phiếu lớn có được sức hấp dẫn: VCB tăng 3,31%, CTG tăng 1,15%, BID tăng 1,69%, MBB tăng 1,3%. Trái lại, STB giảm 1,77%, SHB giảm 1,56%.

Đà tăng áp đảo

Lẽ đương nhiên cổ phiếu bất động sản trở thành tâm điểm của phiên hôm nay nhưng không vì thế mà thị trường thiếu sự năng động. Rất nhiều cổ phiếu khác cũng tăng giá trên cơ sở tâm lý chung chứ không hẳn do thông tin hỗ trợ.

Hai sàn hôm nay cứ 1 cổ phiếu giảm giá có 1,23 cổ phiếu tăng giá. So với phiên cuối tuần trước thì tỷ lệ này thấp hơn, nhưng điểm số lại khá hơn. VN-Index tăng 1,05%, tương đương 6,39 điểm. Phiên trước chỉ số chỉ tăng 3,77 điểm.

Đó là do các cổ phiếu lớn có ảnh hưởng tốt hơn lên chỉ số. VCB trở thành mã kéo điểm số nhiều nhất khi tăng mạnh 3,31%. Các mã ngân hàng lớn cũng góp sức khá nhiều. GAS tăng 0,88%, VIC tăng 3,88%, BVH tăng 0,86%. Số kéo xuống đáng kể chỉ có VNM giảm 0,7%.

Nhiều cổ phiếu đầu cơ hưởng lợi cực lớn từ biến động mạnh mẽ của thị trường. Hai sàn có khoảng 23 cổ phiếu kịch trần. Những mã thanh khoản rất cao là APG, SGO, DCS, HAR, ATA, UDC, CCL.

Thanh khoản chưa tương xứng

Với thông tin hỗ trợ khá tích cực và một thị trường tăng giá trọn phiên, đáng lẽ dòng tiền đổ vào thị trường phải lớn hơn. Tuy nhiên tổng giá trị khớp lệnh của hai sàn hôm nay chỉ tăng 13% so với phiên trước và vẫn thấp hơn 2 phiên giữa tuần.

Mặc dù các cổ phiếu bất động sản mạnh hầu hết là tăng thanh khoản, nhưng phần còn lại của thị trường lại tương đối yếu. Các mã ngân hàng vẫn tăng giá, nhưng giao dịch giảm nhiều: VCB khối lượng giao dịch giảm 10% so với phiên trước, BID giảm 55%, CTG giảm 34%. Các mã có thị giá cao như VNM, MSN cũng giảm thanh khoản.

Dù sao với quy mô tăng giá rất tốt ở đa số cổ phiếu, thị trường đã bước sang ngày thứ 2 liên tục tăng điểm. VN-Index hôm nay đã vượt qua được ngưỡng 610 điểm và quay trở lại trên mức điểm trung bình 20 ngày. Đây được xem là dấu hiệu tích cực trên phương diện kỹ thuật.

Thanh khoản chưa thực sự thuyết phục trong ngày hôm nay một phần do cổ phiếu tăng giá rất nhanh trong phiên, nhất là vào buổi chiều. Nhà đầu tư lo ngại rủi ro khi đua giá cao và đã không tham gia mạnh tay như phiên sáng.

Thông tin hỗ trợ tác động lên thị trường hôm nay là điều hợp lý vì những lo ngại được giải tỏa. Tuy nhiên điều đó không có nghĩa là sức tác động sẽ dài hơi, vì thực tế xu hướng chặt chẽ hơn trong điều hành vẫn thể hiện rất rõ. Một đợt phục hồi kỹ thuật như hiện tại có thể kéo dài đủ T+3, nhưng vẫn không đảm bảo được một khả năng vượt đỉnh cũ, nếu như nhà đầu tư vẫn hạn chế giao dịch như hôm nay.

5 cổ phiếu đạt giá trị giao dịch cao nhất

Khánh Nhi