Mới một dự án nhà ở xã hội tiếp cận gói tín dụng ưu đãi

Giai đoạn 2021-2030 cả nước phải hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã bố trí gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, cùng 4 ngân hàng thương mại đăng ký mỗi ngân hàng 5 nghìn tỷ đồng để cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân… vay ưu đãi.

Ký kết giải ngân gói tín dụng ưu đãi phát triển Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, TP. Biên Hòa. Ảnh: Việt Dũng

Đầu tháng 10/2024, Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Đồng Nai và Công ty cổ phần Chương Dương Homeland tổ chức lễ ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân (TP. Biên Hòa). Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên và duy nhất tại Đồng Nai (tính đến nay) tiếp cận gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng liên quan đến chương trình cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…

Ông Văn Minh Hoàng - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Chương Dương Homeland cho biết, Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân góp phần đáp ứng kịp thời nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách xã hội, người lao động có thu nhập thấp tại khu vực phía Nam và đặc biệt là tỉnh Đồng Nai.

Công ty cam kết sẽ thực hiện nghiêm túc và có trách nhiệm với các điều khoản trong hợp đồng tín dụng, thực hiện nhanh chóng các thủ tục pháp lý của dự án, tổ chức thực hiện, quản lý dự án an toàn, hiệu quả cao nhất để đạt mục tiêu của dự án. Đồng thời, công ty tiếp tục đồng hành và phối hợp tốt nhất với Ngân hàng BIDV chi nhánh Đồng Nai tại Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, cũng như các dự án đầu tư, kinh doanh khác…

‘‘Chúng tôi mong muốn UBND tỉnh, các sở, ban, ngành của tỉnh và TP. Biên Hòa tạo điều kiện hỗ trợ hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan của dự án để công ty sớm triển khai thi công, đưa dự án vào sử dụng đầu năm 2026. BIDV nói chung, BIDV chi nhánh Đồng Nai nói riêng tạo điều kiện hỗ trợ cấp vốn cho dự án thuận lợi, kịp thời để công ty thực hiện dự án về đích sớm nhất’’ - ông Hoàng nói.

Một góc dự án nhà ở xã hội tại phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa. Ảnh: Việt Dũng

Rà soát vướng mắc, tăng khả năng tiếp cận vốn cho đối tượng có nhu cầu

Đồng Nai hiện có 21 chi nhánh cấp I thuộc 8 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia chương trình gói tín dụng 140 nghìn tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội. NHNN Việt Nam - Chi nhánh Đồng Nai đã yêu cầu những ngân hàng này chủ động cập nhật danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh để triển khai thực hiện cho vay theo quy định; theo dõi, chủ động kết nối với chủ đầu tư, khách hàng để tiếp cận xem xét, thẩm định, quyết định cho vay theo quy định.

Theo NHNN Việt Nam - Chi nhánh Đồng Nai, tính đến thời điểm hiện tại, mới có 4 dự án nhà ở xã hội được công bố trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh, trong đó 1 dự án đang tạm dừng triển khai và 2 dự án chủ đầu tư đã phát sinh vay từ Quỹ Đầu tư và phát triển tỉnh. Dù một số ngân hàng thương mại đã chủ động tìm kiếm và tiếp cận các chủ đầu tư, nhưng do số lượng dự án nhà ở xã hội trên địa bàn không nhiều và phần lớn các chủ đầu tư đã có kế hoạch, sắp xếp được nguồn vốn nên chưa có nhu cầu vay vốn.

Thời gian sắp tới, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng thuộc hệ thống các ngân hàng cam kết tham gia chương trình và có trụ sở trên địa bàn tỉnh chủ động, tích cực đẩy mạnh các giải pháp để thực hiện giải ngân đối với gói tín dụng 140 nghìn tỷ đồng về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

NHNN Việt Nam - Chi nhánh Đồng Nai sẽ tạo điều kiện để tăng khả năng tiếp cận vốn đối với các đối tượng phù hợp, hợp pháp và có nhu cầu vay từ chương trình này. Đồng thời, đơn vị tiếp tục rà soát, báo cáo các vấn đề khó khăn, vướng mắc, tồn tại trong triển khai cho vay để có chỉ đạo phù hợp với thẩm quyền và tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, NHNN Việt Nam.