Cục thuế Hà Nội yêu cầu kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. ảnh: minh họa

Theo đó, việc kê khai tổng hợp chỉ áp dụng đối với đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với NNT có nhiều thửa đất trở lên.

Các trường hợp không phải kê khai

Người có (QSDĐ) 01 hoặc nhiều thửa đất tại cùng một quận, huyện, nhưng tổng diện tích đất chịu thuế không vượt hạn mức đất ở, tại nơi có QSDĐ thì thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã và không phải lập tờ khai thuế tổng hợp.

Người có nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện khác nhau, nhưng không có thửa đất nào vượt hạn mức và tổng diện tích các thửa đất chịu thuế không vượt quá hạn mức đất ở, nơi có QSDĐ thì phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất, nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế và không phải lập tờ khai tổng hợp thuế.

Các trường hợp phải kê khai

Trường hợp người có nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và không có thửa đất nào vượt hạn mức, nhưng tổng diện tích các thửa đất chịu thuế vượt quá hạn mức đất ở, nơi có QSDĐ: thì NNT phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất (nộp tại UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế) và lập tờ khai tổng hợp thuế, nộp tại chi cục thuế, nơi NNT chọn để làm thủ tục.

Người có nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện khác nhau và chỉ có 01 thửa đất vượt hạn mức đất ở, nơi có QSDĐ thì phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất và phải lập tờ khai tổng hợp tại chi cục thuế, nơi có thửa đất ở vượt hạn mức.

Trường hợp NNT có nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và có thửa đất vượt hạn mức đất ở, nơi có QSDĐ thì họ phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất; đồng thời lựa chọn chi cục thuế, nơi có đất chịu thuế vượt hạn mức để thực hiện lập tờ khai tổng hợp.

Quy định thực hiện

Chậm nhất là ngày 31/3 của năm dương lịch tiếp theo, NNT lập Tờ khai tổng hợp thuế (theo mẫu số 03/TKTH-SDDPNN) gửi chi cục thuế, nơi thực hiện kê khai tổng hợp.

NNT tự xác định phần chênh lệch giữa số thuế phải nộp theo quy định, với số thuế phải nộp trên Tờ khai đã kê khai; đồng thời nộp đầy đủ số tiền thuế chênh lệch vào NSNN.

NNT chậm nộp hồ sơ kê khai tổng hợp thuế SDĐPNN là vi phạm sẽ bị xử phạt đối với hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế (theo Điều 7 Nghị định số 129/2013).

Khi cần hướng dẫn hoặc lấy mẫu tờ khai thuế, NNT liên hệ với đội thuế xã phường hoặc chi cục thuế nơi gần nhất để được hỗ trợ, hoặc có thể tải tờ khai từ trang Website: www.gdt.gov.vn./.

Vũ Long