Người nộp thuế tìm hiểu thủ tục hành chính thuế tại Chi cục Thuế Long Biên (Hà Nội). Ảnh: NM.

Theo dự thảo nghị định, người thuê đất, thuê mặt nước thực hiện nộp hồ sơ tiền thuê đất, thuê mặt nước tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp, hoặc nộp đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông.

Thời hạn nộp hồ sơ xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày có quyết định, hợp đồng cho thuê đất, thuê mặt nước của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hoặc kể từ ngày sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng phải thuê đất đối với trường hợp chưa có quyết định cho thuê, hợp đồng cho thuê đất.

Trường hợp trong năm có sự thay đổi về căn cứ tính tiền thuê đất, thuê mặt nước, thời hạn nộp hồ sơ xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước là 30 ngày, kể từ ngày được cấp có thẩm quyền ban hành văn bản có liên quan.

Về hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước, với trường hợp đã có quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất thì có văn bản của người sử dụng đất đề nghị được miễn, giảm các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai (bản chính) và bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm theo quy định của pháp luật. Tài liệu, giấy tờ liên quan đến các khoản được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định của pháp luật.

Trường hợp chưa có quyết định, hoặc hợp đồng cho thuê đất hồ sơ sẽ bao gồm: tờ khai tiền thuê mặt đất, thuê mặt nước; các giấy tờ khác liên quan.

Khi thông báo tiền thuê đất, thuê mặt nước với trường hợp mới nộp lần đầu, cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông có trách nhiệm chuyển hồ sơ tiền thuê đất, thuê mặt nước và phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cơ quan thuế.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp không có khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền thuê đất phải nộp, cơ quan thuế xác định và ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước và gửi cho người sử dụng đất để nộp tiền thuê đất và thuê mặt nước vào ngân sách nhà nước.

Trường hợp người được thuê đất, thuê mặt nước đã nộp hồ sơ xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước và đang thực hiện nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước theo thông báo của cơ quan thuế, thì không phải nộp hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước thì cơ quan thuế phải xác định lại tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp và thông báo cho người nộp thuế thực hiện.

Trường hợp trong năm có sự thay đổi về diện tích trong hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước, diện tích thực tế đang sử dụng, về vị trí đất và các nguyên nhân khác dẫn đến sự thay đổi về số tiền thuế phải nộp thì người được thuê đất, thuê mặt nước phải nộp lại hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính tiền thuê đất, thuê mặt nước mới.

Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định và thông báo số phải nộp, nhưng chưa phù hợp với quy định của pháp luật tại thời điểm xác định và thông báo tiền thuê đất phải nộp, thì phải xác định lại tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp theo quy định của pháp luật và thông báo cho người sử dụng đất thực hiện./.

Nhật Minh