Lâm Đồng: 7 dự án trọng điểm đang bị chậm tiến độ

Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho thấy, có 7/9 dự án trọng điểm tại địa phương này đang bị chậm tiến độ. Nguyên nhân, một phần do năng lực của chủ đầu tư hoặc đơn vị tài trợ ý tưởng quy hoạch. Một phần do chính sách thay đổi ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng.
aa
Lâm Đồng: 7 dự án trọng điểm đang bị chậm tiến độ

Theo kế hoạch, đến 2025, Khu du lịch Đankia - Suối Vàng sẽ có 3.700 phòng lưu trú, dự kiến đón 3 triệu lượt khách; năm 2030 xây 7.000 buồng lưu trú, đón 5 triệu lượt khách.

2/9 dự án đã hoàn thành thủ tục cơ bản

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 94/TB-UBND thông báo kết luận buổi làm việc của ông Phạm S - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, với Tổ công tác số 2 về các công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025. Kết luận cho thấy, trong 9 dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, có 7 dự án đang chậm tiến độ.

Cụ thể, ngày 6/3/2023, ông Phạm S đã chủ trì buổi làm việc của Tổ công tác số 2 chỉ đạo triển khai các công trình trọng điểm của tỉnh giai đoạn 2020 - 2025, để rà soát tiến độ 9 công trình trọng điểm của tỉnh được phân công.

Đến nay, trong số 9 công trình trọng điểm do tổ theo dõi, có 2 dự án đã hoàn thành cơ bản thủ tục và triển khai các hoạt động đầu tư xây dựng là: Dự án Xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố thông minh và Khu du lịch hồ Đại Ninh.

Đối với 7 dự án còn lại vẫn đang thực hiện các thủ tục chưa triển khai xây dựng gồm: Dự án khu du lịch Đankia - Suối Vàng; Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương; Dự án khu trung tâm Hoà Bình; Dự án khu du lịch hồ Prenn; Dự án khu du lịch núi Sa Pung - Bảo Lộc; Dự án xây dựng khu đô thị Liên Khương - Prenn; Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim, huyện Đức Trọng.

Theo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ là quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, một phần là do năng lực của chủ đầu tư hoặc đơn vị tài trợ ý tưởng quy hoạch. Mặt khác, do cơ chế, chính sách có nhiều thay đổi, nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư còn phức tạp và kéo dài.

Qua đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị các thành viên tổ công tác căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao cho ngành, cơ quan, địa phương mình để nâng cao tinh thần trách nhiệm; có giải pháp cụ thể đẩy nhanh tiến độ các dự án; xác định rõ nhiệm vụ cụ thể của cơ quan, địa phương, đơn vị mình trong việc chủ trì hoặc phối hợp triển khai thực hiện.

Đồng thời, các đơn vị liên quan chủ động rà soát các nhiệm vụ cần triển khai đối với từng dự án, công trình trọng điểm; nếu có vướng mắc thì kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý; nếu có thể thực hiện đồng thời nhiều thủ tục thì tiến hành thực hiện đồng thời nhằm tiết kiệm thời gian chuẩn bị, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Ngoài ra, trong quá trình triển khai các thủ tục đối với các dự án, công trình trọng điểm cần có sự phối hợp chặt chẽ của các ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và chính quyền địa phương để thực hiện đồng bộ, thống nhất đối với các thủ tục về đất đai và rừng.

Lâm Đồng: 7 dự án trọng điểm đang bị chậm tiến độ
Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh cam kết tiến độ triển khai dự án theo quy định.

Cần đẩy nhanh tiến độ cụ thể từng dự án

Cụ thể, đối với Dự án khu du lịch Đankia - Suối Vàng: tiếp tục thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, tại Thông báo Kết luận số 18/TB-UBND ngày 19/1/2023.

Trong đó, UBND huyện Lạc Dương cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện và hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án, đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án (chuẩn bị cụ thể các phương án đấu thầu trong trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký).

Bên cạnh đó, cơ quan chủ đầu tư rà soát và đề xuất biện pháp xử lý đối với việc trùng lắp ranh giới quy hoạch khu du lịch với một số dự án đã được chấp thuận trước đây; thực hiện các thủ tục liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng trong phạm vi dự án.

Về Dự án khu du lịch hồ Prenn: UBND tỉnh giao Sở Xây dựng khẩn trương đôn đốc hoàn thiện nội dung quy hoạch phân khu để tham mưu trình UBND tỉnh thỏa thuận với Bộ Xây dựng (trong tháng 3/2023). Trong tháng 4/2023, sở tiếp tục thực hiện các thủ tục còn lại.

Dự án khu du lịch núi Sapung: Trong tháng 3/2023, UBND TP. Bảo Lộc mời nhà đầu tư quan tâm tài trợ đồ án quy hoạch tiếp thu nội dung Quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận, để trình Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ, dự toán Đồ án quy hoạch, trình UBND tỉnh phê duyệt trong tháng 3/2023.

Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, khẩn trương hoàn thành đồ án quy hoạch phân khu, tổ chức lấy ý kiến, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy và lấy ý kiến thoả thuận với Bộ Xây dựng, hoàn thành trong tháng 9/2023. Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua đồ án quy hoạch trong tháng 10/2023.

Riêng về Dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư mời đại diện nhà đầu tư làm việc, yêu cầu cam kết tiến độ triển khai dự án theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ để trình Hội đồng Thẩm định giá đất của tỉnh xem xét tham mưu UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích giao đất cho chủ đầu tư, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đối với Đề án xây dựng TP. Đà Lạt trở thành thành phố thông minh, tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, UBND TP. Đà Lạt rà soát các nội dung nhiệm vụ còn lại và căn cứ vào Nghị quyết số 12-NQ/TU ngày 25/5/2022 của Tỉnh ủy về chuyển đổi số tỉnh Lâm Đồng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 để xây dựng kế hoạch tiếp tục triển khai các nhiệm vụ còn lại của đề án (hoàn thành trước 30/4/2023).

Về Khu Trung tâm Hòa Bình, TP. Đà Lạt: Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát hoàn thiện các nội dung liên quan đến triển khai quy hoạch; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trong tháng 3/2023. Trong đó, lưu ý đối với một số hạng mục, công trình có khả năng triển khai sớm để ưu tiên thực hiện.

Đối với Dự án khu đô thị Liên Khương – Prenn, tiếp tục cập nhật vào đồ án quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng; đồng thời, UBND huyện Đức Trọng làm việc với nhà đầu tư quan tâm tài trợ ý tưởng quy hoạch của dự án để trao đổi cụ thể phương hướng, kế hoạch thời gian tới (trong tháng 3/2023); báo cáo UBND tỉnh kết quả làm việc trước ngày 15/4/2023.

Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND huyện Đức Trọng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Về Dự án đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương, đơn vị bám sát chỉ đạo của UBND tỉnh để khẩn trương triển khai; đặc biệt là Thông báo kết luận số 74/TB-UBND ngày 24/02/2023 của UBND tỉnh. Ban quản lý dự án giao thông tỉnh tham mưu tổ chức họp Hội đồng Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án trước ngày 20/3/2023.

Kỳ Phương

Đọc thêm

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Hai nội dung cần làm rõ tại đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) là xác định quy mô, lộ trình đầu tư và hình thức đầu tư phù hợp, nhằm vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa đảm bảo tính khả thi về tài chính.
Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Trong mọi chu kỳ bất động sản, thị trường luôn chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm tài sản. Khi thị trường tăng trưởng nóng, khoảng cách này thường bị che mờ bởi làn sóng kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tâm lý đầu cơ. Nhưng khi chu kỳ chậm lại và bước vào giai đoạn tái định giá rủi ro, sự khác biệt lập tức lộ diện: không phải tài sản nào cũng có khả năng giữ giá và phục hồi như nhau.
Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Sự bùng nổ của hạ tầng giao thông liên vùng cùng làn sóng phát triển công nghiệp đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trong bức tranh đó, Thủ Thừa (Long An cũ) nổi lên như một tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và mô hình đô thị hành chính hiện đại.
Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Trong chu kỳ tăng trưởng thần tốc của Hải Phòng c cực tăng trưởng công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc, một cuộc chuyển dịch tư duy đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ. Khi không gian đô thị mở rộng, vùng lõi trung tâm không bị pha loãng mà ngược lại, đang trở thành "điểm neo" giá trị, nơi các bất động sản hạng sang xác lập vị thế độc tôn và khả năng sinh lời bền vững.
Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.
Xem thêm