Làn sóng dịch chuyển về khu Đông Hà Nội, cơ hội cho bất động sản đón đúng “khẩu vị”

Làn sóng giới chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, trí thức… có thu nhập tốt dịch chuyển tới phía Đông Hà Nội định cư và làm việc tăng mạnh thời gian gần đây. Tương lai làn sóng này còn diễn ra mạnh mẽ hơn, mở ra cơ hội cho bất động sản đón đúng “khẩu vị”.
aa

Cuộc “đổ bộ” về phía Đông

Vừa đến Bắc Ninh làm việc được vài tháng, thay vì thuê nhà tại đây, gia đình ông Tsung Hsuan Wu (Đài Loan) quyết định mua một căn hộ ở Gia Lâm. “Từ nhà đến công ty mất chừng khoảng 30 phút, tôi có thể lái xe đi về trong ngày, thậm chí còn nhanh hơn khi làm ở Đài Loan. Ở trong đô thị con cái còn có môi trường học tập, sống tốt hơn, phù hợp hơn” - ông Wu nói.

Làn sóng dịch chuyển về khu Đông Hà Nội, cơ hội cho bất động sản đón đúng “khẩu vị”
“Thành phố phía Đông Hà Nội” thu hút lượng lớn cư dân chuyên gia nước ngoài về đây sinh sống và định cư.

Theo giới đầu tư, sự dịch chuyển của chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, tầng lớp trung lưu đến khu Đông Hà Nội với tâm điểm Long Biên, Gia Lâm là do khu vực này nằm ở “tam giác vàng” kết nối tới các thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng… Sau giai đoạn dịch bệnh, các “đại bàng” công nghiệp - công nghệ thế giới lên kế hoạch sẽ rót vốn vào Việt Nam, cùng với đó là nguồn nhân lực chất lượng cao khổng lồ tới đây.

Đơn cử, Tập đoàn Công nghệ Foxconn, nhà sản xuất điện tử lớn nhất thế giới, mới đánh tiếng đầu tư thêm 700 triệu USD vào Việt Nam và tuyển thêm 10.000 việc làm. Sự có mặt của Foxconn kéo theo hàng loạt doanh nghiệp Đài Loan và Trung Quốc tới Bắc Giang. Theo nhận định, việc Foxconn mở rộng sản xuất tại Việt Nam sẽ còn thu hút nhiều tập đoàn điện tử lớn khác tìm đến Việt Nam trong thời gian tới.

Tại Bắc Ninh, ngoài Samsung, nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc đã “đổ bộ” đến đây như Hana Micron, Hanwha Techwin, Hyosung… đưa số lượng chuyên gia, kỹ sư lên tới hàng trăm ngàn người.

Trước làn sóng dịch chuyển nguồn nhân lực chất lượng cao, phía Đông Hà Nội được giới chuyên gia nhìn nhận là sớm đón đầu khi cung cấp ra thị trường các dự án bất động sản chất lượng vượt trội, phục vụ trực tiếp nhóm khách hàng đặc thù.

“Trong khi thị trường BĐS địa phương vẫn tỏ ra lép vế, chưa đáp ứng được nhu cầu ở thực của nhóm chuyên gia, kỹ sư nước ngoài thì với lợi thế vị trí, hạ tầng giao thông liên kết vùng - liên tỉnh hoàn chỉnh, một số dự án tại phía Đông Hà Nội đáp ứng nhu cầu cuộc sống cao cấp, là miền đất mới của giới chuyên gia quốc tế” - ông Cao Văn Triển, Giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại Gia Lâm nhận định.

Pavilion Premium “đón đúng” khẩu vị giới tinh hoa

Một trong những dự án được các chuyên gia nhìn nhận phù hợp “khẩu vị” của tầng lớp trung lưu trở lên và tiêu chuẩn sống cao của cộng đồng tinh hoa là Pavilion Premium, sắp ra mắt tại Vinhomes Ocean Park.

Hướng đến những chuẩn mực sống tinh tế, đẳng cấp, toà căn hộ Pavilion Premium được kiến tạo với những tiêu chuẩn nổi bật của những khách sạn 5 sao cao cấp bậc nhất Singapore. Trong đó, điểm nhấn mang tính đột phá chính là hệ tiện ích bên trong toà nhà theo đúng phong cách khách sạn 5 sao được quy hoạch trọn vẹn tại tầng 13.

Làn sóng dịch chuyển về khu Đông Hà Nội, cơ hội cho bất động sản đón đúng “khẩu vị”
Hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng 100m2 mang tới cảm giác sang trọng và thư thái tận hưởng cho cư dân. Ảnh minh hoạ.

Nhằm phục vụ các doanh nhân, chuyên gia có không gian hội họp, làm việc riêng tư, khu vực Working Space được thiết kế hiện đại, sang trọng, mang tới cảm hứng để mỗi chủ nhân thoải mái làm việc tại nhà mỗi ngày. Khu vực Gym Club, Sport Hub kế cận cho cư dân trải nghiệm không gian luyện tập thể thao từ giữa tầng cao với tầm view thoáng đãng, mãn nhãn. Với các cư dân nhí, Kids Heaven các con sẽ được vui chơi, nô đùa giữa thiên đường đúng nghĩa, cha mẹ thêm an tâm, không lo lắng.

Theo đuổi phong cách nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao từ quốc đảo xanh, Pavilion Premium cung cấp đặc quyền riêng cho cư dân với hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng 100m2. Bước chân tới đây, cư dân sẽ được thư giãn, rũ bỏ mệt mỏi thể chất, tinh thần sau một ngày làm việc.

Để hoàn thiện tiêu chuẩn phong cách khách sạn 5 sao, phần không gian sảnh, nội thất được bố trí tinh tế, thời thượng, cho cư dân cảm giác được nuông chiều, chăm sóc ngay khi bước chân về nhà. Điểm nhấn mặt ngoài khác biệt nhờ khối đế sử dùng màu sơn giả đá, tạo ra sự quý phái, nổi bật đi cùng với bảng tên toà nhà, mái sảnh thiết kế tỉ mỉ cho chủ nhân thêm phần kiêu hãnh.

Làn sóng dịch chuyển về khu Đông Hà Nội, cơ hội cho bất động sản đón đúng “khẩu vị”
Vườn thực vật Botanic mang lại không gian xanh mát cho cư dân. Ảnh minh họa.

Ngoài không gian trong toà nhà, cư dân Pavilion Premium còn được tận hưởng hệ tiện ích, cảnh quan và không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng đa cảm xúc hiếm có. Ở đó, chỉ cần bước chân ra khỏi sảnh sẽ gặp vườn thực vật Botanic Garden, thêm vài phút đi bộ sẽ tới quảng trường Ocean View để cảm nhận không khí sôi động, sầm uất, đầy tươi trẻ.

Với sự ra mắt của Pavilion Premium, thị trường bất động sản Hà Nội có thêm quỹ căn hộ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống ngày một cao của cư dân, trong bối cảnh sản phẩm căn hộ cao cấp vẫn đang khan hiếm trên thị trường./.

Hải Băng

Đọc thêm

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Làm rõ phương án nâng đời cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Hai nội dung cần làm rõ tại đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) là xác định quy mô, lộ trình đầu tư và hình thức đầu tư phù hợp, nhằm vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa đảm bảo tính khả thi về tài chính.
Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Từ lướt sóng sang nắm giữ: Sự trở lại của đầu tư dài hạn trong bất động sản

Trong mọi chu kỳ bất động sản, thị trường luôn chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các nhóm tài sản. Khi thị trường tăng trưởng nóng, khoảng cách này thường bị che mờ bởi làn sóng kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tâm lý đầu cơ. Nhưng khi chu kỳ chậm lại và bước vào giai đoạn tái định giá rủi ro, sự khác biệt lập tức lộ diện: không phải tài sản nào cũng có khả năng giữ giá và phục hồi như nhau.
Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Mô hình đô thị hành chính mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Sự bùng nổ của hạ tầng giao thông liên vùng cùng làn sóng phát triển công nghiệp đang tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trong bức tranh đó, Thủ Thừa (Long An cũ) nổi lên như một tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và mô hình đô thị hành chính hiện đại.
Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Đông Tây Land tăng năng lực tài chính, chuẩn bị cho kế hoạch IPO

Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Bất động sản Hải Phòng: Nội lực kinh tế vững vàng, bệ phóng cho diện mạo đô thị.

Trong chu kỳ tăng trưởng thần tốc của Hải Phòng c cực tăng trưởng công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc, một cuộc chuyển dịch tư duy đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ. Khi không gian đô thị mở rộng, vùng lõi trung tâm không bị pha loãng mà ngược lại, đang trở thành "điểm neo" giá trị, nơi các bất động sản hạng sang xác lập vị thế độc tôn và khả năng sinh lời bền vững.
Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Mở rộng kênh vốn dài hạn để đáp ứng nhu cầu vốn cho hạ tầng

Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.
Xem thêm