Cụ thể, theo Báo cáo tài chính quý II/2024 của Công ty CP Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã ck: VHD), doanh thu thuần của Công ty là 69 tỷ đồng, giảm 11,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ giá vốn giảm, lợi nhuận gộp của VHD được cải thiện từ 2,3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước lên 3,8 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính kỳ này của VHD giảm 32,5%, về còn gần 11 tỷ đồng và VHD không thuyết minh chi tiết về nguồn thu này. Trong khi đó, chi phí tài chính của VHD tăng 44,5% lên 62 tỷ đồng, chi phí lãi vay là 55 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh 66,5%, xuống còn 12 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí bán hàng lại đi lên nhưng chỉ vỏn vẹn 179 triệu đồng.

Sau khi khấu trừ thuế phí, VHD báo lỗ ròng hơn 55 tỷ đồng. Đây là quý thứ 5 liên tiếp VHD ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ.

Kết quả kinh doanh quý II/2024 của VHD. Nguồn: VHD.

Giải trình về chênh lệch lợi nhuận so với cùng kỳ năm ngoái, VHD cho biết, do Công ty mẹ phát sinh chi phí tài chính, cụ thể chi phí lãi vay dẫn đến lợi nhuận sau thuế âm.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, VHD ghi nhận doanh thu thuần đạt 119 tỷ đồng, giảm hơn 20% so với cùng kỳ và lỗ sau thuế 106,5 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, VHD còn cách rất xa mục tiêu lãi 18,75 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của VHD là 5.052 tỷ đồng, tăng 77 tỷ đồng so với thời điểm hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tăng 42 tỷ đồng, lên hơn 1.583 tỷ đồng.

Tại bảng cân đối kế toán, chiếm phần lớn trong cơ cấu nguồn vốn của VHD là nợ phải trả, tổng nợ phải trả của VHD tính đến cuối quý II đạt gần 4.913 tỷ đồng, tăng 3,9% so với đầu năm và gấp 35 lần vốn chủ sở hữu. Chiếm hơn nửa trong cơ cấu nợ vay của VHD là nợ vay tài chính với gần 2.629 tỷ đồng, tăng 11,5% so với đầu năm, bao gồm 328 tỷ đồng vay ngắn hạn và 2.301 tỷ đồng vay dài hạn.

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex (VINAHUD) được thành lập chính thức từ năm 2007, với tiền thân từ Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà và đô thị Vinaconex, trực thuộc Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (VINACONEX). Sau một thời gian đi vào hoạt động, Công ty đã phát triển về mọi mặt, trở thành một công ty thành viên hoạt động theo lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản trong Tổng công ty cổ phần VINACONEX.