Một trong những ngôi chợ bỏ hoang tại TP. Hồ Chí Minh.

Đồng thời, thu kịp thời về ngân sách đối với các khoản thu từ sử dụng trụ sở làm việc để cho thuê, liên doanh, liên kết sai quy định, góp phần sử dụng trụ sở làm việc tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.

Khai thác hiệu quả nguồn lực tài chính từ đất đai

Theo Bộ Tài chính, đến thời điểm hiện nay, tổng số nhà, đất công đã được phê duyệt phương án là 128.256 cơ sở với diện tích đất là hơn 1.989 triệu m2, diện tích nhà là hơn 118 triệu m2; trong đó, giữ lại tiếp tục sử dụng là 117.579 cơ sở, chuyển giao chính sách nhà ở, đất ở là 621 cơ sở, điều chuyển 2.785 cơ sở, bán 3.036 cơ sở, thu hồi 641 cơ sở, chuyển mục đích sử dụng đất 402 cơ sở, di dời là 80 cơ sở và phương án khác là 3.155 cơ sở nhà, đất.

Để quản lý việc đầu tư xây dựng, sử dụng trụ sở làm việc, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều quyết định quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc tại các cơ quan. Xuất phát từ thực tế sử dụng nhà, đất công lãng phí, kém hiệu quả, nhằm khai thác có hiệu quả quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định thí điểm sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Trên cơ sở đó, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định áp dụng sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên phạm vi cả nước.

Tiếp đó, để khắc phục tình trạng quản lý, sử dụng trụ sở, công sở chưa hiệu quả, gây lãng phí đất đai trong khi nhiều cơ quan gặp khó khăn về nơi làm việc, phải đi thuê, Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ ban hành chỉ thị tăng cường công tác quản lý các trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp, yêu cầu các cơ quan, đơn vị khi hoàn thành dự án đầu tư xây dựng mới trụ sở làm việc, đưa vào sử dụng phải bàn giao toàn bộ trụ sở cũ cho cơ quan có thẩm quyền chậm nhất là sau 30 ngày chuyển ra trụ sở mới.

Các động thái quyết liệt đã góp phần nâng cao ý thức, trách nhiệm của cơ quan hành chính sự nghiệp trong quản lý, sử dụng trụ sở, cơ bản các trụ sở đã được sử dụng đúng mục đích; đồng thời, tạo quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng; phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.. mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội và tạo nguồn thu cho ngân sách. Nguồn lực tài chính từ đất đai cũng được khai thác hiệu quả cho đầu tư hiện đại hóa công sở tại các cơ quan, đơn vị, đầu tư mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh.

Tuy nhiên, thực tế triển khai vẫn còn một số tồn tại. Cụ thể như: các đơn vị có nhà đất dôi dư so với tiêu chuẩn, định mức vẫn còn; sử dụng lãng phí, bỏ trống, cho thuê, liên doanh, liên kết không đúng quy định. Việc khắc phục tình trạng sử dụng trụ sở, nhà, đất sai quy định còn chậm, kéo dài, thiếu chế tài xử lý từ khâu chính sách đến tổ chức thực hiện. Một số bộ, ngành không bàn giao lại trụ sở cũ khi xây dựng trụ sở mới...

Bán nhà, đất phải thực hiện đấu giá

Để quản lý hiệu quả trụ sở công, theo ông Trần Đức Thắng, các bộ, ngành, địa phương cần khẩn trương ban hành định mức sử dụng diện tích chuyên dùng trong trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp để làm cơ sở đầu tư xây dựng mới, nâng cấp, cải tạo, bố trí sử dụng, xử lý nhà, đất. Các bộ, ngành, địa phương khi đầu tư xây dựng, sử dụng trụ sở làm việc phải tuân thủ tiêu chuẩn, định mức; trong đó đối với diện tích chuyên dùng (bao gồm cả công trình sự nghiệp) phải được ban hành tiêu chuẩn, định mức theo quy định; cơ quan quản lý tài sản công sẽ kiểm soát từ khâu thiết kế dự án đầu tư xây dựng mới, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc.

Các cơ quan, đơn vị cần tuân thủ Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ. Theo đó, trụ sở dôi dư, sử dụng không đúng quy định được xử lý theo các hình thức: thu hồi, điều chuyển cho các đơn vị đang thiếu hoặc bán… Việc bán nhà, đất thực hiện theo hình thức bán đấu giá, trường hợp bán chỉ định nhà, đất phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định. Do vậy, các sai phạm trong việc sử dụng trụ sở sử dụng sai mục đích, vượt tiêu chuẩn, định mức sẽ được xử lý; đồng thời, thu nộp ngân sách đối với các khoản thu từ sử dụng trụ sở làm việc để cho thuê, liên doanh, liên kết sai quy định. Các quy định trên, sẽ góp phần sử dụng trụ sở làm việc được tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát tài sản công.

Báo cáo gửi đến Quốc hội mới đây của Chính phủ cũng nêu rõ, thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục đẩy mạnh rà soát, sắp xếp lại việc sử dụng tài sản công. Tài sản dôi dư, không còn nhu cầu sử dụng phải được xử lý kịp thời, công khai để thu nộp ngân sách nhà nước. Đồng thời, Nhà nước kiên quyết thu hồi diện tích nhà, đất sử dụng không đúng quy định và trụ sở cũ của các cơ quan, đơn vị.

Minh Anh