Phối cảnh một góc dự án Aqua City

Cụ thể, Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn số 3889/VPCP-VN chỉ đạo về việc tháo gỡ vướng mắc các dự án của Tập đoàn Novaland tại Đồng Nai.

Theo công văn trên, Thủ tướng nhận được công văn của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc chuyển đơn của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va - Đồng Nai, về việc đề nghị khẩn cấp tháo gỡ vướng mắc tại các dự án ở Đồng Nai.

Do đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị bộ trưởng Bộ Xây dựng trực tiếp làm việc với ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland và báo cáo lại với Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, ngày 15/5, Ban Dân nguyện đã có Công văn số 543/BDN chuyển đơn của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va - Đồng Nai đến Thủ tướng Chính phủ.

Theo Ban Dân nguyện, cơ quan này đã nhận được đơn của Tập đoàn Novaland với nội dung đề nghị tháo gỡ khó khăn tại các dự án: Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng (gồm khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Đồng Nai water Front, khu đô thị Aqua City) và khu đô thị Dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng thuộc phân khu C4, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Sau đó, Ban Dân nguyện đã chuyển đơn đề nghị tháo gỡ khó khăn của Tập đoàn Novaland đến Thủ tướng Chính phủ.

Liên quan đến những khó khăn, vướng mắc của Tập đoàn novaland, ngày 4/5, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã ký văn bản (số 4244/UBND-KTN) báo cáo gửi Thủ tướng, đề xuất xử lý một số vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn TP. Biên Hòa.

Trong công văn báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tổng thể vào tháng 7/2014, trong khi quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9/2016.

Tuy nhiên, tại các thời điểm phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã chưa cập nhật đầy đủ các hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó, bao gồm các dự án của Novaland tại xã Long Hưng, phường Tam Phước, TP. Biên Hòa (tức 3 dự án thành phần của khu đô thị kinh tế mở Long Hưng là khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Đồng Nai Waterfront, khu đô thị Aqua City).

Một góc dự án Aqua City.

Ngoài ra, trong văn bản này, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đề xuất phương án tháo gỡ cho dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cù lao Phước Hưng (quy mô 286 ha).

UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định, dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cù lao Phước Hưng (quy mô 286 ha) của Novaland và chủ đầu tư Donacoop trước đây khi UBND tỉnh Đồng Nai duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2011 đã không quy định bố trí 20% quỹ nhà ở xã hội tại phạm vi dự án.

Do đó, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận việc bố trí quỹ đất 20% nhà ở xã hội của dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cù lao Phước Hưng tại dự án khu dân cư Tràng An làm cơ sở tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án thành phần thuộc dự án Phước Hưng theo quy định.