Để triển khai thực hiện có hiệu quả Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (UBND cấp tỉnh) tổ chức tuyên truyền, phổ biến theo quy định nội dung của Nghị định số 108/2024/NĐ-CP tới các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có liên quan, đảm bảo các đối tượng chịu sự tác động của Nghị định nắm bắt đầy đủ, chính xác, kịp thời nội dung Nghị định và các văn bản hướng dẫn (nếu có).

Ảnh: TL minh họa.

Ngoài ra, Bộ Tài chính đề nghị các tỉnh, thành phố rà soát các văn bản quy phạm pháp luật, các quy định do địa phương đã ban hành liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp quản lý theo các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (nếu có) để sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, bảo đảm đồng bộ, thống nhất với quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Về trách nhiệm thi hành của UBND cấp tỉnh được quy định tại khoản 3 Điều 32 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính lưu ý, UBND cấp tỉnh hoàn thành việc rà soát, phân loại toàn bộ quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày Nghị định số 108/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 15/10/2024).

Riêng TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, thời hạn hoàn thành là 24 tháng, kể từ ngày Nghị định số 108/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành.

Về phạm vi nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý theo các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh lưu ý các trường hợp nhà, đất không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Ảnh tư liệu minh họa

Cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh giúp UBND cấp tỉnh thực hiện chức năng đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác gồm: Cơ quan được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý tài sản công cấp tỉnh quy định tại khoản 3 Điều 19 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công có trách nhiệm chủ trì, giúp UBND cấp tỉnh thực hiện quản lý nhà nước đối với nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác.

Các cơ quan chuyên môn khác thuộc UBND cấp tỉnh giúp UBND cấp tỉnh thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước đối với nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác (quy định tại khoản 2 Điều 4).

Chế độ báo cáo tình hình quản lý, khai thác nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác thực hiện thông qua Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất quy định tại Điều 9 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Sau khi UBND cấp tỉnh quyết định giao nhà, đất cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định tại Điều 9 của nghị định này và Bảng giá cho thuê nhà đối với nhà, đất được giao để cho thuê theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Căn cứ tình hình thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh báo cáo HĐND cùng cấp quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đề nghị UBND cấp tỉnh chỉ đạo thực hiện quy định về xử lý chuyển tiếp theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, trong đó lưu ý, đối với trường hợp xử lý chuyển tiếp quy định tại điểm a khoản 6 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (tổ chức, cá nhân được cơ quan, người có thẩm quyền của địa phương cho phép thực hiện đầu tư xây dựng…), thì việc khấu trừ chi phí đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng, cải tạo công trình vào tiền thuê nhà phải nộp không thực hiện trong trường hợp tổ chức, cá nhân thuê nhà là doanh nghiệp đã tính các chi phí này vào chi phí sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp./.