Dệt may, da giày lo mất đơn hàng do chi phí đầu vào tăng 30%
Chi phí logistics, nguyên liệu tăng mạnh, có mặt hàng tới 30%, khiến dệt may, da giày chịu áp lực kép, đối mặt nguy cơ mất đơn hàng, đứt gãy chuỗi cung ứng.
Bất động sản nào hưởng lợi từ dòng tiền ngoại
Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo khá lạc quan về thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh. Riêng các sản phẩm thuộc phân khúc khách sạn, căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê còn được hỗ trợ bởi các yếu tố đến từ dòng tiền của người nước ngoài.
Tại buổi công bố diễn ra vào ngày 10/10 ở TP. Hồ Chí Minh, đại diện Savills cho biết, kinh tế vĩ mô tiếp tục tăng trưởng ổn định là yếu tố chính giúp thị trường BĐS có những giao dịch sôi động và tích cực trong quý III/2017, bao gồm ở tất cả các phân khúc. .
 |
| Trưởng Bộ phận Nguyên cứu và Tư vấn Savills TP. Hồ Chí Minh nêu những phân khúc hưởng lợi từ dòng tiền của người nước ngoài. Ảnh Đ.Doãn |
Theo ông Phạm Văn Đại, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills TP. Hồ Chí Minh, tại phân khúc văn phòng cho thuê, giá thuê có xu hướng đi lên trong dài hạn từ năm 2013 trở lại đây, do sự gia tăng nhanh của nguồn cầu và sự giới hạn của nguồn cung, cùng sự gia nhập của các dự án tại khu vực trung tâm có vị trí đắc địa và có giá thuê cao, đã đẩy giá thuê trên thị trường tăng.
“Bên cạnh đó, chúng ta đang đón nhận một làn sóng đầu tư mới với số lượng doanh nghiệp (DN) đăng ký rất cao, lên đến 3.500 DN đăng ký mới trong 9 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký mới tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó gần 80% vốn đăng ký mới thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ, những ngành có nhu cầu về văn phòng cho thuê lớn. Đây là yếu tố hỗ trợ tích cực cho sản phẩm thuộc phân khúc này”, ông Đại nói.
Đối với phân khúc khách sạn, ông Đại dẫn chứng, khảo sát của Master Card, trung bình 1 du khách nước ngoài đến TP. Hồ Chí Minh có mức chi tiêu trung bình 673 USD/ngày, cao hơn cả các thị trường phát triển trong khu vực như Bangkok, Kualalumpua... Việc đón nhận sự tăng trưởng lớn của du khách quốc tế hơn 16% trong những tháng đầu năm cũng được xem là yếu tố hỗ trợ cho phân khúc khách sạn cao cấp 4 và 5 sao.
Riêng đối với phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ, theo số liệu thống kê của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, Việt Nam hiện đang có hơn 83.500 người nước ngoài sống và làm việc nhưng mới chỉ có khoảng 18% sở hữu BĐS trong khi đây là nhóm có thu nhập cao. Riêng TP. Hồ Chí Minh hiện có khoảng 20.000 người nhưng con số này dự đoán sẽ tiếp tục tăng lên khi nguồn vốn FDI vào Việt Nam đang tăng rất nhanh.
“Trong khi đó, người nước ngoài ngày càng đóng vai trò quan trọng hơn đối với sản phẩm trung và cao cấp. Theo khảo sát của Ngân hàng HSBC, có đến 29% người được hỏi tại Việt Nam có mục đích sử dụng nguồn tiền tiết kiệm đầu tư vào BĐS. Đây là con số rất tiềm năng và ấn tượng. Còn theo thống kê của Savills, 9 tháng đầu năm nay, đã có hơn 850 căn hộ trung và cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh được bán bán cho người nước ngoài”, ông Đại dẫn chứng./.
Đỗ Doãn
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Quảng Ninh khơi thông nguồn vốn, tiếp sức doanh nghiệp bứt phá
Trong bối cảnh đặt mục tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026, Quảng Ninh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để khơi thông dòng vốn, cải thiện môi trường đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
TP. Hồ Chí Minh tăng cường kiểm soát thị trường xăng dầu, xử lý nghiêm hành vi găm hàng
Trước biến động giá xăng dầu và nhu cầu tiêu dùng tăng cao, lực lượng Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh đã triển khai trực chiến 24/7, tăng cường kiểm tra các cửa hàng xăng dầu trên địa bàn nhằm đảm bảo nguồn cung và ổn định thị trường.
Vinfast thu về 3,6 tỷ USD doanh thu trong năm 2025
Nhờ tăng mạnh về sản lượng, doanh thu cả năm 2025 của VinFast tăng 105,4% so với năm trước lên 90.427,6 tỷ đồng, tương đương 3,6 tỷ USD.
Dệt may Thành Công đặt mục tiêu doanh thu gần 4.400 tỷ đồng trong năm 2026
Công ty cổ phần Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu gần 4.386 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với kết quả năm 2025.
Cấp phép xuất nhập khẩu hóa chất kiểm soát đặc biệt qua Cổng dịch vụ công quốc gia
Thủ tục cấp giấy phép xuất khẩu, nhập khẩu hóa chất cần kiểm soát đặc biệt đã được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia. Doanh nghiệp cần hoàn tất thủ tục cấp phép điện tử trước khi làm thủ tục hải quan, thay cho hình thức kiểm tra hồ sơ giấy như trước đây.
Chủ động nguyên liệu cho xăng sinh học E10: Cần chính sách dài hạn và và chuỗi cung ứng bền vững
Việc triển khai xăng sinh học E10 trên phạm vi toàn quốc từ ngày 1/6/2026 được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình chuyển đổi năng lượng sạch của Việt Nam. Tuy nhiên, để đảm bảo nguồn nguyên liệu Ethanol phục vụ pha chế ổn định, các chuyên gia cho rằng cần sớm hoàn thiện chính sách dài hạn, đồng thời xây dựng chuỗi cung ứng bền vững giữa nhập khẩu và phát triển sản xuất trong nước.
Đêm 21/3, Hải quan bảo trì hệ thống công nghệ thông tin, doanh nghiệp cần lưu ý
Cục Hải quan vừa thông báo kế hoạch bảo trì, nâng cấp hệ thống mạng tại Trung tâm dữ liệu từ 21h ngày 21/3 đến 6h ngày 22/3/2026. Trong thời gian này, kết nối tới các hệ thống công nghệ thông tin (CNTT) của ngành Hải quan sẽ tạm thời gián đoạn, doanh nghiệp cần chủ động sắp xếp thời gian làm thủ tục.
