Kết quả kinh doanh của Tín Nghĩa giai đoạn 2017 - 2022 (đơn vị tính: tỷ đồng).

Lợi nhuận năm 2022 giảm mạnh

Hiện nay, Tín Nghĩa hoạt động trong 4 lĩnh vực chính: kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản; xuất khẩu cà phê; kinh doanh xăng dầu và logistics.

Tổng công ty Tín Nghĩa có nhiều lợi thế trong các hoạt động kinh doanh liên quan đến đất đai. Tổng công ty đang sở hữu nhiều khu công nghiệp với quy mô lớn như: Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 6, Ông Kèo, An Phước, Tân Phú, Tam Phước, Bàu Xéo, Đất Đỏ.

Bên cạnh là các bất động sản khác có giá trị lớn như: Cù lao Tân Vạn, khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân, dự án Ven Sông, núi Dòng Dài… Sở hữu tiềm năng to lớn tại Đồng Nai nhưng hoạt động kinh doanh của Tín Nghĩa trồi sụt thất thường.

Trong công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Tổng Giám đốc Trần Trung Tuấn giải trình, lợi nhuận giảm do giảm lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, kinh doanh xăng dầu và giảm doanh thu tài chính.

Tại thời điểm 31/12/2022, công ty có 14.648 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 2,6% so với đầu năm. Tài sản tập trung chủ yếu ở tài sản dở dang dài hạn 8.154 tỷ đồng, bất động sản đầu tư 1.947 tỷ đồng.

Tuy nhiên, một phần tài sản của công ty lại gặp vấn đề khi dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi trị giá 309 tỷ đồng vào cuối năm 2022, tăng 27,7% so với đầu năm. Khoản dự phòng này gấp 2,57 lần lợi nhuận sau thuế kiếm được trong năm 2022.

Dự phòng phải thu khó đòi đến từ CTCP Cà phê Olympic 205 tỷ đồng (tăng từ 121 tỷ đồng vào đầu năm 2022 lên 205 tỷ đồng vào cuối năm 2022); CTCP Hiệp Quang Agro 44 tỷ đồng (thời gian quá hạn trên 60 tháng), Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Long Khang 28 tỷ đồng (thời gian quá hạn trên 72 tháng) và các khách hàng khác 31 tỷ đồng.

Trong đó, đáng chú ý là Cà phê Olympic ngoài quan hệ giao dịch mua - bán hàng hóa còn được Tín Nghĩa cho vay 154 tỷ đồng.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 16/2, cổ phiếu TID chốt phiên ở mức giá 26.400 đồng/CP

Nhiều lãnh đạo ồ ạt bán cổ phiếu

Năm 2021, cổ phiếu TID của Tín Nghĩa thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư cá nhân. Đỉnh điểm là TID đạt 81.090 đồng/cổ phiếu, tăng 5,9 lần so với đầu năm 2021. Tận dụng đà tăng giá này, đại hội đồng cổ đông thường niên và bất thường 2022 đã thông qua kế hoạch tăng vốn từ 2.000 tỷ đồng lên 2.500 tỷ đồng bằng việc phát hành 50 triệu cổ phiếu cho cổ đông với giá 18.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 4:1.

Nguồn vốn dự kiến thu về 900 tỷ đồng được sử dụng đầu tư vào dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ông Kèo. Trong đó, chi phí bồi thường 700 tỷ đồng và chi phi xây dựng hạ tầng 200 tỷ đồng.

Trái ngược với kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông là việc ban lãnh đạo Tín Nghĩa ào ạt bán cổ phiếu TID. Đó là bà Đặng Thị Hà, Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng giám đốc đã bán 159.249 cổ phiếu vào tháng 9/2022; ông Trần Trung Tuấn, Ủy viên HĐQT bán 140.277 cổ phiếu vào tháng 8/2022; ông Nguyễn Văn Hồng, Ủy viên HĐQT, Tổng Giám đốc bán 773.614 cổ phiếu vào tháng 7/2022.

Ngoài ra, ông Lê Văn Danh bán 128.662 cổ phiếu vào tháng 9/2022; bà Dương Thị Loan Anh, người phụ trách quản trị công ty bán 44.180 cổ phiếu vào tháng 10/2022. Trong năm 2021, lãnh đạo của Tín Nghĩa cũng đồng loạt đăng ký bán cổ phiếu.

Đáng chú là Tổng Giám đốc Nguyễn Văn Hồng và người có liên quan đến nguyên Chủ tịch HĐQT Quách Văn Đức bán cổ phiếu trước khi bị bắt vì những sai phạm tại CTCP Đầu tư Nhơn Trạch, công ty con của Tín Nghĩa.

Hoạt động mua bán cổ phiếu TID là quyền của cổ đông nội bộ nhưng việc ban lãnh đạo Tín Nghĩa đồng loạt bán cổ phiếu TID khiến nhiều nhà đầu tư thắc mắc. Phải chăng mọi vấn đề sẽ được làm sáng tỏ trong kỳ Đại hội cổ đông 2023?