Thị trường nhà đất trong quý II chứng kiến nhiều diễn biến tích cực với 1.205 căn được ghi nhận bán trong quý.

Tổ chức tư vấn bất động sản (CBRE) cũng đánh giá thị trường nhà đất trong quý II chứng kiến nhiều diễn biến tích cực với 1.205 căn được ghi nhận bán trong quý. Giá sơ cấp trung bình thị trường tiếp tục ổn định ở mức khoảng 84 triệu đồng/m2. Cùng với đó, giá thứ cấp trên thị trường cũng tăng 1,7% so với quý trước và 4,3% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức khoảng 87 triệu đồng/m2.

Cũng theo Savills, từ quý III/2017 - 2019, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ ghi nhận thêm 1.900 căn tại khu trung tâm, chiếm 52% thị phần trên tổng cung tương lai. Nửa năm sau 2017 sẽ đón nhận một cuộc đua lớn với nguồn cung mới chủ yếu là hạng A và hạng B.

Tại phân khúc căn hộ, trong quý II/2017, 4 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37,200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm. Ngược lại, lượng giao dịch tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của quý II/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

Tình hình hoạt động ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10% theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Dự báo từ quý III/2017 - 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Trong đó, hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.

Theo dangcongsan.vn