Toàn cảnh buổi công bố Báo cáo tình hình hoạt động thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2018. Ảnh: DT

>> Quý II/2018, thị trường bất động sản sẽ tăng lượng giao dịch

Cũng theo số liệu từ Savills, nguồn cung sơ cấp đạt hơn 24.000 căn, ổn định theo năm. Các quận (Nam, Bắc) Từ Liêm và Hoàng Mai vẫn tiếp tục dẫn đầu tổng lượng căn toàn thị trường.

Số căn bán được giảm 15% theo quý và 11% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 3% cả theo quý và theo năm xuống còn 24%. Hạng B dẫn đầu nguồn cầu của thị trường Hà Nội với 61% thị phần.

Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.250 USD/m2, giữ ổn định theo quý, nhưng giảm 8% theo năm.

Cũng theo số liệu của đơn vị này, trong năm 2018, hơn 20.000 căn hộ từ 38 dự án sẽ được mở bán ra thị trường, trong đó hầu hết là các căn hộ hạng B.

Trong khi đó, thị trường biệt thự và liền kề hoạt động cũng tạm thời chững lại. Theo đó, tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 41.099 căn, tăng 1,7% theo quý và 13,9% theo năm. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 24,3% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức.

Trong quý I vừa qua, có 3 dự án mở bán mới và 6 dự án mở bán thêm, đóng góp khoảng 670 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.190 căn, giảm 18,7% theo quý, nhưng tăng 13% theo năm.

Tổng lượng giao dịch biệt thự và nhà liền kề cũng giảm 43% theo quý và 30% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 25%, giảm 10,6% theo quý nhưng tăng 4,7% theo năm.

Savills dự báo, từ quý II/2018 đến cuối năm 2019, sẽ có khoảng hơn 11.500 căn biệt thự và nhà liên kề được tung ra thị trường từ 23 dự án mới, tập trung chủ yếu tại Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng và (Nam, Bắc) Từ Liêm./.

Duy Thái