Biệt thự cổ số 8 Tăng Bạt Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ảnh T.L minh họa.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, biệt thự số 45A Lò Đúc thuộc biệt thự nhóm 3 trong danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố hiện đang xuống cấp nghiêm trọng. Cụ thể, kết cấu sàn gỗ tầng 2, tầng 3 một số vị trí bị mục; kết cấu bản bậc cầu thang gỗ xuống cấp, suy giảm khả năng chịu lực; hệ thống cửa sổ gỗ ngoài nhà đã hư mục và bị biến dạng, cong vênh. Mái ngói bị hư hỏng, gây thấm dột...

Biệt thự số 8 Tăng Bạt Hổ gồm 15 hộ gia đình đang sử dụng, chưa được mua nhà theo Nghị định 61/CP, hiện hệ thống mái nhà đã bị xuống cấp gây thấm dột xuống trần tầng 2; vì kèo, xà gồ tại một số vị trí đã bị hư mục; đường ống thoát nước mưa trên mái đã hư hỏng không còn sử dụng được; kết cấu bản bậc cầu thang gỗ đã xuống cấp...

Theo đó, đối với nhà biệt thự số 45A Lò Đúc, Sở Xây dựng kiến nghị UBND phường Phạm Đình Hổ phối hợp phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng, Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hai Bà Trưng khẩn trương tổ chức cuộc họp với các chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng biệt thự để xác định rõ trách nhiệm của chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng biệt thự nhà số 45A Lò Đúc (sở hữu chung và sở hữu riêng) trong công tác bảo trì công trình theo quy định. Đồng thời, lưu ý phương án cải tạo sửa chữa phải giữ đúng kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của biệt thự; dự trù kinh phí, đề xuất phân bổ kinh phí và thực hiện cải tạo, sửa chữa công trình theo quy định.

Sở cũng yêu cầu người dân tuyệt đối không được tự ý cơi nới, đục phá, cải tạo, tháo dỡ chiếm dụng diện tích, làm thay đổi kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng, kiến trúc bên ngoài của nhà biệt thự số 45A Lò Đúc.

Đối với nhà biệt thự số 8 Tăng Bạt Hổ, trên cở sở kết quả khảo sát hiện trạng sử dụng nhà biệt thự này, để đảm bảo an toàn cho công trình và an toàn cho người trong quá trình khai thác sử dụng, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị Cục Quân y - đơn vị quản lý biệt thự số 8 Tăng Bạt Hổ có trách nhiệm bảo trì công trình và sửa chữa công trình theo quy trình.

Cục Quân y có trách nhiệm kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ và đột xuất nhằm phát hiện kịp thời các dấu hiệu xuống cấp, những hư hỏng của công trình để kịp thời bảo dưỡng công trình./. 

H.C