Một ngôi nhà được rao bán tại Washington, DC, Mỹ.

Lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm đã tăng lên ngưỡng 7,04% trong ngày 15/1, tăng so với mức 6,93% một tuần trước đó. Lãi suất này tăng sau khi thị trường việc làm tăng trưởng vượt kỳ vọng, đẩy lợi suất trái phiếu chính phủ - nhân tố có liên quan tới thế chấp vay mua nhà, lên cao.

Lãi suất vay mua nhà lên mức cao nhất trong 7 tháng ngay sau khi Bộ Lao động Mỹ công bố báo cáo về thị trường việc làm, theo đó, kinh tế Mỹ trong tháng 12 tạo thêm 256.000 việc làm mới, vượt xa so với kỳ vọng. Đà tuyển dụng lao động mạnh mẽ khiến giới giao dịch phải đánh giá lại kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất điều hành của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Ngân hàng trung ương - Fed) trong năm nay, tạo ra đà bứt phá về lợi suất trái phiếu chính phủ.

Đây là tuần thứ 5 liên tiếp lãi suất vay mua nhà tại Mỹ tăng, song trong thời gian tới, áp lực đối với người mua nhà có thể sẽ giảm bớt vì lợi suất trái phiếu chính phủ giảm khá mạnh sau khi Bộ Lao động Mỹ ngày 15/1 công bố thông tin về chỉ số giá tiêu dùng (CPI), đặc biệt là CPI lõi (không bao gồm mặt hàng năng lượng và lương thực). Theo đó, CPI lõi tháng 12/2024 tăng 0,2%, giảm so với mức tăng 0,3% trong 4 tháng liên tiếp trước đó. Lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ trong ngày 16/1 đã giảm xuống mức 4,61%, giảm khá mạnh so với mức 4,79% hai ngày trước đó./.