Đây là nhấn mạnh của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Hội nghị Bất động sản quốc tế 2018 với chủ đề chung “Việt Nam – Thế giới của cơ hội”, do Hiệp hội BĐS Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Môi giới BĐS Hoa Kỳ tổ chức ngày 6/9, tại Hà Nội.

Ông Nguyễn Văn Sinh cho biết, thị trường BĐS Việt Nam tuy mới hình thành nhưng đã có bước phát triển tích cực, làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao mức sống của nhân dân.

Riêng lĩnh vực nhà ở, trong khoảng thời gian từ năm 1999 đến nay, mỗi năm Việt Nam đã phát triển mới được trung bình khoảng hơn 70 triệu m2 sàn nhà ở. Đến nay, cả nước ước tính có khoảng 2,1 tỷ m2 nhà ở; nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người từ 9,7 m2/người (năm 1999) lên 23,7 m2/người (vào tháng 6/2018).

Về nguồn vốn đầu tư cho thị trường BĐS, bên cạnh nguồn lực nội tại (khoảng 350.000 tỷ đồng/năm), cùng với chính sách mở cửa, Việt Nam đã thu hút được nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) khá lớn trong lĩnh vực xây dựng và BĐS, đứng thứ 2 trên tổng số 17 lĩnh vực về thu hút FDI và trung bình chiếm khoảng 10% tổng vốn FDI đăng ký.

Cũng theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, thị trường BĐS Việt Nam hiện vẫn còn nhiều dư địa để phát triển mạnh trong thời gian tới. Cụ thể, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030, hoàn thành mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại.

Cùng với mục tiêu đó, quá trình đô thị hóa cũng sẽ diễn ra với tốc độ cao (khoảng 1%/năm), dân số đô thị tăng nhanh, nhất là tại các đô thị lớn; thu nhập bình quân đầu người đã vượt ngưỡng 1.000 USD/người… sẽ là những yếu tố thúc đẩy thị trường BĐS Việt Nam phát triển mạnh hơn trong tương lai. Theo đó, trong trung và dài hạn, Việt Nam được kỳ vọng sẽ là một điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh BĐS.

“Đặc biệt, trong bối cảnh Việt Nam đã tham gia ký kết Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và nhiều hiệp định thương mại tự do khác…, các nhà đầu tư nước ngoài đã dành sự quan tâm đặc biệt đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế Việt Nam, trong đó có lĩnh vực BĐS.

"Cùng với đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực từ 1/7/2015, đã có những quy định mở rộng hơn về điều kiện, đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh BĐS cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài… Đây là cơ hội để các nhà đầu tư nước ngoài gia tăng các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS tại Việt Nam” – ông Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh./.

Diệu Thiện