cbre việt nam

Trong nửa đầu năm 2024, thị trường văn phòng Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận một tòa nhà mới hoàn thiện tại mỗi thành phố. Cụ thể, Vinacomin Tower (Hạng B) - với quy mô 30.000 m2 diện tích thực thuê là tòa nhà văn phòng duy nhất đi vào hoạt động tại thị trường Hà Nội trong nửa đầu năm nay. Tại TP. Hồ Chí Minh, Etown 6 - tòa nhà hạng A đầu tiên tại khu vực quận Tân Bình được khai trương vào cuối tháng 6 với tổng diện tích cho thuê gần 37.000 m2 đã bắt đầu chào đón khách thuê vào hoàn thiện mặt bằng.

6 tháng đầu năm 2024, diễn biến nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những diễn biến trái chiều, đặc biệt tại thị trường chung cư. Cụ thể, 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội ghi nhận hơn 10.840 căn; trong khi đó, thị trường TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới.

Trong quý II/2021, giá bán chung cư trên thị trường Hà Nội được ghi nhận tăng 7% theo năm và 1% theo quý. Bên cạnh đó, thị trường TP. Hồ Chí Minh được ghi nhận có những dự án tăng giá lên tới 10 – 15%/năm.

Tương tự phân khúc khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, phân khúc bất động sản văn phòng cho thuê cũng đang chịu cảnh “điêu đứng” không kém, khi dịch Covid-19 quay lại. Tòa nhà VMQ, số 87 Nguyễn Thái Học, Hà Nội đang rao cho thuê trọn gói, với mức giá giảm còn 50%, nhưng vẫn không có khách thuê.

Theo Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam, trong quý II/2018, tại thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh, có 6.947 căn hộ được tiêu thụ, giảm 25% so với quý trước và giảm 29% so với cùng kỳ năm 2017.

CBRE Việt Nam dự báo quý IV/2017 sẽ là quý rất sôi động trên thị trường biệt thự, nhà liền kề trong bối cảnh hạ tầng thủ đô được cải thiện mạnh mẽ tại khu vực phía Đông, giúp tiếp tục duy trì nguồn cầu khả quan trên thị trường.