chi phí đầu vào

Thị trường bất động sản đang đối mặt với nghịch lý khi giá nhà duy trì ở mức cao, trong khi thanh khoản lại sụt giảm. Theo ông Lê Đình Chung - Tổng giám đốc SGO Homes, Phó Chủ tịch Hội đồng nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam dù lãi suất đã giảm, nhưng chi phí đầu vào leo thang khiến khả năng hạ giá gần như không khả thi trong ngắn hạn.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin đáng chú ý về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2025 khi giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp, tuy nhiên, lượng giao dịch bất động sản lại có xu hướng giảm.

Khi giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, thị trường bất động sản không chỉ tạo áp lực lên người dân mà còn lên toàn bộ nền kinh tế. Để khôi phục sự cân bằng, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông nguồn cung, giảm chi phí đầu vào và hoàn thiện khung pháp lý nhằm đưa giá bất động sản trở về quỹ đạo phát triển lành mạnh.

Các chuyên gia nhận định, diễn biến phức tạp trên thế giới tiếp tục ảnh hưởng tới nền kinh tế. Đối với các doanh nghiệp, áp lực lớn nhất là chi phí đầu vào "leo thang" hai năm qua.