đầu cơ

Trao đổi với phóng viên TBTCVN, PGS.TS Lê Xuân Trường - Trưởng khoa Thuế và Hải quan (Học viện Tài chính) cho rằng, chính sách thuế phù hợp sẽ góp phần điều tiết hợp lý thu nhập của các tầng lớp dân cư vào ngân sách nhà nước và các chủ thể của thị trường bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá và thao túng thị trường bất động sản thì chỉ sửa đổi, bổ sung chính sách thuế thôi là không đủ, mà cần có sự điều chỉnh đồng bộ của các chính sách khác.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Bất chấp giai đoạn giằng co của thị trường chứng khoán, nhiều cổ phiếu mang thiên hướng đầu cơ vẫn ghi nhận chuỗi tăng mạnh. Tuy nhiên, sau chuỗi tăng liên tiếp, áp lực bán ra cũng cao không kém khi xu hướng đảo chiều, với nhiều lo ngại từ giới chuyên gia.

Chiều 3/8, tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản, Chủ tịch Công ty CP đầu tư IMG Lê Tự Minh đã nêu một số kiến nghị để phát triển thị trường, trong đó có kiến nghị về chính sách thuế đất.

Tình trạng đầu cơ tạo nên nguồn cầu ảo nhà ở, dần dà gây nên các cơn "sốt" giá, khiến người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp ngày càng khó sở hữu nhà, trong khi một nhóm nhỏ lại giàu lên khá nhanh. Do vậy, cần phải xóa bỏ tình trạng này thì thị trường bất động sản mới có thể phát triển lành mạnh, bền vững.

Hai tuần tăng điểm liên tục tuy không trọn vẹn nhưng cũng xác lập mức phục hồi hơn 100 điểm ở chỉ số VN-Index, tương đương hơn một phần ba mức giảm của nhịp lao dốc 6 tuần trước đó. Thị trường đang có cơ hội tạo đáy cao, khi hội tụ được nhiều yếu tố hỗ trợ mới.