Thị trường bất động sản: Giao dịch trầm lắng nhưng giá vẫn neo cao

Các chuyên gia đánh giá nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản có những biến động mạnh, trạng thái thăng trầm liên tục thay đổi trên cả nước. Tình trạng chung của thị trường hiện nay là nguồn cung sản phẩm khan hiếm, nhất là phân khúc nhà ở bình dân.

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Quá ít căn hộ phân khúc bình dân

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, năm 2020, toàn thành phố có 163 căn hộ thuộc phân khúc nhà ở bình dân giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, chỉ chiếm 1% trong tổng số nhà ở được phép huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Năm 2021: Thị trường căn hộ, nhà ở bình dân còn khó khăn

Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh diễn biến dịch bệnh Covid-19 trên thế giới còn phức tạp, thì triển vọng thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn sẽ có những diễn biến cần phải theo sát. Các doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ vẫn bị ảnh hưởng trong giai đoạn này.

‘Lệch pha’ cung - cầu nhà ở giá rẻ

Trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, cơ cấu hàng hóa nhà ở còn bất hợp lý khi dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân. Chính sự “lệch pha” cung – cầu này tạo ra sự khan hiếm nhà ở bình dân và khiến giá nhà bị đẩy lên cao hơn giá trị thực.
Xem thêm