Diễn biến trái chiều về giá căn hộ tại thị trường Hà Nội

Diễn biến trái chiều về giá căn hộ tại thị trường Hà Nội

Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng trong quý I/2025. Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp trong quý này lại chứng kiến sự điều chỉnh giảm giá. Về triển vọng, chuyên gia nhận định, giá thứ cấp sẽ có sự điều chỉnh trong thời gian tới, trong khi giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao.
Khối ngoại tiếp tục mua ròng hơn 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Khối ngoại tiếp tục mua ròng hơn 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Thanh khoản trái phiếu chính phủ ghi nhận sự sụt giảm trong tuần qua, nhưng khối ngoại vẫn giữ nhịp mua ròng, với tổng giá trị từ đầu năm đến nay đạt khoảng 2.098 tỷ đồng.
Mở đầu năm 2025, lợi suất trái phiếu chính phủ tăng nhẹ ở các kỳ hạn

Mở đầu năm 2025, lợi suất trái phiếu chính phủ tăng nhẹ ở các kỳ hạn

Tuần giao dịch từ ngày 30/12/2024 đến ngày 03/01/2025 thanh khoản trái phiếu chính phủ trên thị trường thứ cấp giảm xuống mức trung bình 15.186 tỷ đồng/phiên, thấp hơn so với mức 18.064 tỷ đồng/phiên của tuần trước. Mặc dù vậy, lợi suất trái phiếu chính phủ tiếp tục duy trì đà tăng nhẹ ở tất cả các kỳ hạn.

Thanh khoản trái phiếu chính phủ kém sôi động trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp

Tuần qua, thanh khoản trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp đã giảm xuống còn 11.000 tỷ đồng/phiên, tương ứng giảm 21,6% so với tuần trước đó và chủ yếu đến từ giao dịch Outright. Trong tuần, nhà đầu tư nước ngoài mua ròng lên đến 151 tỷ đồng trong phiên giao dịch ngày thứ 6.

Khối ngoại đảo chiều mua ròng 250 tỷ đồng trái phiếu chính phủ tuần qua

Tuần qua, thanh khoản thị trường trái phiếu chính phủ thứ cấp tăng mạnh so với tuần trước đó. Giá trị giao dịch trung bình ngày trên thị trường thứ cấp tăng lên 11,8 nghìn tỷ đồng, tăng +49% so với tuần kế trước. Đáng chú ý, tuần qua, khối ngoại đảo chiều mua ròng 250 tỷ đồng, chủ yếu ở kỳ hạn 5 - 10 năm.

Trái phiếu chính phủ giao dịch khá sôi động trên thứ cấp

Thị trường trái phiếu chính phủ thứ cấp giao dịch tương đối sôi động trong tuần qua. Tổng giá trị giao dịch thứ cấp trái phiếu chính phủ tăng nhẹ 7%, lên 13,3 nghìn tỷ đồng. Trong khi đó, lãi suất trái phiếu thứ cấp giảm nhẹ ở nhiều kỳ hạn.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ xuất hiện nhiều dấu hiệu "ấm trở lại"

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ vẫn đối diện với nhiều thách thức, cần nhiều nỗ lực trong việc thanh toán gốc và lãi cho các trái chủ. Tuy nhiên, ghi nhận trên thực tế, thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đã và đang xuất hiện nhiều tín hiệu "ấm trở lại", trong thời gian gần đây.

Các phân khúc bất động sản sẽ diễn biến thế nào cuối năm 2022?

Chuyên gia bất động sản cho rằng, giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế và chi phí xây dựng gia tăng. Tại thị trường thứ cấp có thể xảy ra tình trạng điều chỉnh về giá, đặc biệt đối với những sản phẩm mà nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.
Xem thêm