TP. Hồ Chí Minh: Không có nguồn cung văn phòng mới trong quý đầu năm

TP. Hồ Chí Minh: Không có nguồn cung văn phòng mới trong quý đầu năm

Theo CBRE, quý I/2025, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh không ghi nhận nguồn cung mới. Trong bối cảnh nhu cầu thuê vẫn âm ỉ, sự im ắng này không chỉ phản ánh những thách thức trong phát triển dự án mà còn đặt ra câu hỏi lớn về tương lai của phân khúc này.

Nhu cầu phục hồi mạnh mẽ, thị trường văn phòng Hà Nội thuận lợi cho khách thuê

Sau nửa năm tương đối im ắng, thị trường văn phòng quý III có những chuyển biến tích cực cả về nhu cầu, nguồn cung, công suất. Đặc biệt, giá thuê văn phòng được đánh giá đang có lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu chuyển đổi, di rời không gian làm việc.

Công nghệ thông minh đang thay đổi thị trường văn phòng toàn cầu

Ngành công nghệ có tác động đáng kể tới nguồn cầu của thị trường văn phòng cho thuê tại nhiều quốc gia. Sự phát triển của công nghệ thúc đẩy xu hướng văn phòng thông minh tích hợp nhiều tính năng như AI, QR code giúp nâng cao trải nghiệm khách thuê.

Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh: Giá thuê và tỷ lệ lấp đầy đang tăng cao

Số liệu báo cáo từ CBRE cho thấy, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục có những dấu hiệu cải thiện trong quý đầu năm 2024 với mức giá thuê và tỷ lệ lấp đầy của hai hạng A, B đều tăng.

Thị trường văn phòng Hà Nội: Giá thuê bắt đầu tăng trở lại

Tính đến hết quý I/2022, tổng nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vượt 1,6 triệu m2 diện tích sàn hiệu dụng. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 6.000 m2. Giá chào thuê văn phòng hạng A đạt 27,6 USD/m2/tháng, tăng 1,2% theo quý và 1,9% theo năm.

Tương lai của văn phòng truyền thống sau làn sóng Covid-19 lần thứ 4

Thị trường chứng kiến nhiều chủ đầu tư đã chủ động và tiên phong trong việc tạo ra những cao ốc văn phòng cho thuê chất lượng, chú trọng đến sức khỏe của khách thuê trong bối cảnh dịch bệnh, theo Savills Việt Nam.

Nguồn cung văn phòng dịch chuyển ra vùng ven

Nguồn cung văn phòng mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2021 tập trung chủ yếu tại Gò Vấp, Thủ Đức, theo Savills Việt Nam.

Hà Nội: Thị trường văn phòng cho thuê dự báo sôi động cuối năm

Trong quý III/2018, nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội ghi nhận không có dự án mới. Tuy nhiên tới cuối năm 2018, thị trường sẽ được bổ sung thêm tổng cộng 96.000 m2 diện tích sàn văn phòng cả hạng A và hạng B.

Hà Nội: Nguồn cung thị trường văn phòng tăng cao

Trong quý III/2016, Hà Nội có thêm một nguồn cung văn phòng mới 5.000m2 của tòa nhà VPBank quận Đống Đa. Nguồn cung mới tới cuối năm 2016 sẽ gia tăng đáng kể, tập trung nhiều ở khu vực giữa thành phố (quận Đống Đa và Ba Đình) và khu vực phía Tây.

TP. HCM: Công suất thuê văn phòng cao nhất trong 7 năm

Trong quý I/2015, thị trường văn phòng TP. HCM hoạt động khởi sắc hơn so với quý trước. Công suất thuê trung bình đạt 91%, tăng 1% so với quý trước và cùng kỳ năm 2014. Đây là công suất cao nhất trong vòng 7 năm qua.
Xem thêm