Ông Huỳnh Cách Mạng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh khẳng định sẽ công bố danh sách những chung cư cao tầng có nguy cơ cháy cao. Ảnh Đ.Doãn

Nhiều chung cư chưa có hệ thống PCCC đã cho dân vào ở

Báo cáo tại hội nghị triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) đối với chung cư, nhà cao tầng diễn ra vào ngày 4/4 tại TP. Hồ Chí Minh, một lãnh đạo Sở Cảnh sát PCCC TP. Hồ Chí Minh cho hay, tình hình cháy nổ trên địa bàn đang có chiều hướng gia tăng các vụ cháy lớn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.

Thống kê trong năm 2017, TP. Hồ Chí Minh đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng. Riêng những ngày đầu năm 2018, vụ cháy lớn tại chung cư cao tầng Carina Plaza trên đường Võ Văn Kiệt đã làm 13 người chết và 51 người bị thương, gây ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội và gây bất an đối với người dân đang sinh sống trong các chung cư, nhà cao tầng.

Nguyên nhân dẫn đến cháy lớn gây hậu quả thiệt hại nghiêm trọng xuất phát từ rất nhiều yếu tố như chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ trách nhiệm PCCC; không tổ chức thực hiện nghiêm các điều kiện an toàn PCCC; hệ thống báo cháy không hoạt động dẫn đến việc phát hiện cháy của lực lượng tại chỗ không kịp thời, thông tin báo cháy chậm; lực lượng PCCC tại chỗ hoạt động kém hiệu quả; công tác tuyên truyền nâng cao ý thức chấp hành quy định, nội quy, yêu cầu về PCCC còn hạn chế; cư dân sống trong chung cư chưa tích cực tham gia thường xuyên các buổi tuyên truyền, hướng dẫn về PCCC và cứu nạn cứu hộ…

“Bên cạnh đó còn do sự phối hợp của các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện trong việc đảm bảo an toàn về PCCC còn nhiều bất cập; công tác chỉ đạo khắc phục những vi phạm có nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy và xử lý hành vi vi phạm quy định an toàn về PCCC trong chung cư, nhà cao tầng chưa kiên quyết” – Lãnh đạo Sở Cảnh sát PCCC TP. Hồ Chí Minh nói.

Đáng chú ý, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), một số doanh nghiệp (DN) là chủ đầu tư các công trình chưa thi công hệ thống PCCC đã đưa dân vào ở như Chung cư Thái An 3, 4; hoặc Chung cư Bảy Hiền Tower, số 9 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình, năm 2016 đã đưa hơn 20 hộ dân vào ở, trong tình trạng đang thi công dở dang, thi công sai giấy phép xây dựng, không có hệ thống PCCC…

Toàn cảnh hội nghị. Ảnh Đ.Doãn

Lập danh sách các chung cư, nhà cao tầng có nguy cơ cháy cao

Nhận định về nguy cơ gây cháy, ông Châu cho biết, các quy phạm pháp luật về PCCC, về quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay là tương đối đầy đủ. Nếu được tất cả các chủ thể có liên quan quán triệt, chấp hành, thực hiện nghiêm túc thì đã không xảy ra nhiều vụ cháy như vừa qua, nhất là vụ cháy nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza mới đây.

“Nhưng vấn đề đặt ra là cơ chế phối hợp triển khai, tổ chức thực hiện và kiểm tra để đảm bảo trách nhiệm thể hiện bằng hành động cụ thể, thiết thực và hiệu quả của các DN chủ đầu tư dự án, các đơn vị thi công xây lắp, các đơn vị tư vấn quy hoạch, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát thi công, ban quản trị chung cư, đơn vị quản lý vận hành chung cư và nâng cao vai trò của các cơ quan quản lý Nhà nước, trước hết là Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Cảnh sát PCCC, UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn… và các hộ dân sinh sống trong các chung cư, nhà cao tầng” – ông Châu nhìn nhận.

Tại hội nghị, ông Châu đã kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS theo hướng ràng buộc hơn trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà chung cư, trách nhiệm quản lý giám sát của Sở Xây dựng; bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng về quản lý, vận hành chung cư, trong đó có kiến thức, kỹ năng về PCCC…

Song song đó là những quy định như công khai thông tin danh sách các chung cư không đảm bảo an toàn PCCC, hoặc không mua bảo hiểm bắt buộc để công luận giám sát; bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo an toàn PCCC tầng thoát nạn, khu vực thoát nạn tại các tầng, đối với cụm chung cư cần quy định kết nối các tầng thoát nạn với nhau...

Theo ông Huỳnh Cách Mạng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh, trước thực trạng diễn biến phức tạp của tình hình cháy nổ, đặc biệt là sau vụ cháy chung cư Carina Plaza, chính quyền thành phố đã có chỉ thị triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC các chung cư, tòa nhà cao tầng đến UBND các quận, huyện; các sở, ban, ngành liên quan nhằm hạn chế đến mức thấp nhất nguy cơ thiệt hại về người và tài sản trên địa bàn.

“Lãnh đạo thành phố cũng giao cho Sở Cảnh sát PCCC lập danh sách các chung cư, nhà cao tầng có nguy cơ cháy cao để có biện pháp quản lý chặt và hiệu quả về PCCC; đồng thời công bố các chung cư an toàn, chung cư chưa an toàn theo các cấp loại A, B, C, D định kỳ cho UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn, cư dân biết để phối hợp giám sát…” – ông Huỳnh Cách Mạng khẳng định./.

Đỗ Doãn