Gần 500 nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đến thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh. Ảnh Đ.Doãn

Sáng 8/10, Savills Việt Nam đã tổ chức công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh quý III/2018 và cập nhật xu hướng sắp tới. Sự kiện thu hút gần 500 nhà đầu tư trong và ngoài nước tham dự.

Tại buổi báo cáo, ông Troy Grififths – Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đã thống kê chi tiết thông tin, lượng giao dịch, nguồn cung… của 6 phân khúc thị trường gồm: BĐS bán lẻ, BĐS văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ, khách sạn, căn hộ và phân khúc biệt thự/nhà liền kề.

Trong tất cả các phân khúc, ông Troy Grififths đặc biệt nhấn mạnh đến phân khúc căn hộ dịch vụ khi cho biết tổng nguồn cung trong quý khoảng 450 căn, nâng tổng nguồn cung đạt hơn 5.000 căn, tăng 6% theo quý và 16% theo năm.

Công suất cho thuê trung bình đạt 84%, tăng 1 điểm phần trăm nhờ sự cải thiện tình hình hoạt động của các dự án ở khu trung tâm. Giá thuê cũng tăng nhẹ 1% theo năm và lượng tiêu thụ hầu hết thuộc về các dự án hạng A và hạng B, đặc biệt là ở căn hộ dịch vụ hạng sang, cho thấy thị trường sản phẩm này đang khá khởi sắc.

Theo ông Troy Grififths, từ quý IV/2018 đến năm 2020, thị trường căn hộ dịch vụ dự kiến tiếp nhận thêm hơn 1.500 căn của 11 dự án. Trong đó, 6 dự án có vị trí nằm ở khu vực trung tâm, cung cấp khoảng 780 căn và chiếm 50% nguồn cung sắp tới.

Các phân khúc còn lại, thị trường sẽ tiếp nhận hơn 100.000 m2 bất động sản bán lẻ chủ yếu ở khu vực ngoài trung tâm; 387.000 m2 bất động sản văn phòng; hơn 3.000 phòng khách sạn; khoảng 124.000 căn hộ của 94 dự án, trong đó quận 9 chiếm đến 32%; 20.200 căn biệt thự/nhà liền kề, trong đó khu vực quận 9, Bình Tân và Bình Chánh chiếm tới 60% nguồn cung trong tương lai./.

Đỗ Doãn