Dệt may, da giày lo mất đơn hàng do chi phí đầu vào tăng 30%
Chi phí logistics, nguyên liệu tăng mạnh, có mặt hàng tới 30%, khiến dệt may, da giày chịu áp lực kép, đối mặt nguy cơ mất đơn hàng, đứt gãy chuỗi cung ứng.
Văn phòng cho thuê Hà Nội: Áp lực giảm giá đè lên vai chủ đầu tư
Đây là đánh giá của ông William Badger, Phó giám đốc Công ty tư vấn đầu tư và quản lý bất động sản CBRE đưa ra tại cuộc họp báo chiều 4/9, tại Hà Nội.
Cung vẫn vượt cầu
Theo CBRE, tình hình thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội trong quý 3 vừa qua vẫn ghi nhận mức sụt giảm về giá cho thuê.
 |
| Nhiều chủ tòa nhà tiếp tục chịu sức ép do cung cho thuê văn phòng vượt cầu. Ảnh: Hải Anh |
Cụ thể, giá cho thuê văn phòng tòa nhà hạng A ghi nhận mức giảm 3,2%, hạng B giảm nhẹ 0,4% so với quý 2. Giá thuê hạng A vào khoảng 30,4 USD/m2/tháng và hạng B có mức giá từ 18,4 USD đến 21 USD/m2/tháng.
Tỷ lệ lấp đầy tại cả hạng A và B đều giảm so với quý 2. Tỷ lệ trống tại hạng A tăng nhẹ 0,24%; hạng B tăng 1,22% so với quý 2.
“Nhìn chung văn phòng cho thuê nguồn cung vẫn đang vượt cầu. Có lẽ đây là lý do, một số dự án lớn như: Apex Tower, Handico Tower, Trung tâm thương mại Chợ Mơ…, tiếp tục trì hoãn ngày hoàn thành”, ông William Badger đánh giá.
Thời gian qua cũng ghi nhận xu hướng, khách thuê chuyển văn phòng từ biệt thự hạng sang sang các cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, khi giá thuê ngày càng trở nên hấp dẫn, hợp lý hơn.
Bên cạnh đó, khó khăn do giá cho thuê sụt giảm, áp lực cạnh tranh lớn tiếp tục đè nặng lên vai các chủ đầu tư tòa nhà, nhất là các dự án ở phía Tây Hà Nội, do nguồn cung hiện tại và tương lai dự báo là khá dồi dào.
Hy vọng từ cú huých Lotte
Bên cạnh những khó khăn nêu trên, ông William Badger cũng có đánh giá lạc quan về thị trường cho thuê văn phòng từ nay đến cuối năm.
Điểm nhấn của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 3 bước sang quý 4 là sự kiện đi vào hoạt động của tổ hợp Tòa nhà Lotte vừa được khai trương vào ngày Quốc khánh Việt Nam (2/9). Hy vọng đây là cú huých cho thị trường văn phòng, khi tòa nhà hạng sang này sẽ là lực hút các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là Hàn Quốc quan tâm hơn vào Việt Nam. Do đó sẽ kéo nhu cầu thuê văn phòng không chỉ tập trung ở khu vực trung tâm thành phố…
Liệu trong quý 4 thị trường cho thuê văn phòng có khởi sắc? Trả lời câu hỏi này của báo giới, ông William Badger đưa ra nhận định, quý 4 giá thuê văn phòng khả năng vẫn giảm nhẹ, diện tích trống tăng, do nguồn cung mới dự báo tiếp tục gia nhập thị trường.
Tuy nhiên, mặt bằng văn phòng ở trung tâm Hà Nội sẽ được lấp đầy do nhu cầu đầu tư cuối năm và hầu như địa bàn này không có dự án nào bổ sung nguồn cung…/.
Hải Anh
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Quảng Ninh khơi thông nguồn vốn, tiếp sức doanh nghiệp bứt phá
Trong bối cảnh đặt mục tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026, Quảng Ninh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để khơi thông dòng vốn, cải thiện môi trường đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
TP. Hồ Chí Minh tăng cường kiểm soát thị trường xăng dầu, xử lý nghiêm hành vi găm hàng
Trước biến động giá xăng dầu và nhu cầu tiêu dùng tăng cao, lực lượng Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh đã triển khai trực chiến 24/7, tăng cường kiểm tra các cửa hàng xăng dầu trên địa bàn nhằm đảm bảo nguồn cung và ổn định thị trường.
Vinfast thu về 3,6 tỷ USD doanh thu trong năm 2025
Nhờ tăng mạnh về sản lượng, doanh thu cả năm 2025 của VinFast tăng 105,4% so với năm trước lên 90.427,6 tỷ đồng, tương đương 3,6 tỷ USD.
Dệt may Thành Công đặt mục tiêu doanh thu gần 4.400 tỷ đồng trong năm 2026
Công ty cổ phần Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu gần 4.386 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với kết quả năm 2025.
Cấp phép xuất nhập khẩu hóa chất kiểm soát đặc biệt qua Cổng dịch vụ công quốc gia
Thủ tục cấp giấy phép xuất khẩu, nhập khẩu hóa chất cần kiểm soát đặc biệt đã được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia. Doanh nghiệp cần hoàn tất thủ tục cấp phép điện tử trước khi làm thủ tục hải quan, thay cho hình thức kiểm tra hồ sơ giấy như trước đây.
Chủ động nguyên liệu cho xăng sinh học E10: Cần chính sách dài hạn và và chuỗi cung ứng bền vững
Việc triển khai xăng sinh học E10 trên phạm vi toàn quốc từ ngày 1/6/2026 được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình chuyển đổi năng lượng sạch của Việt Nam. Tuy nhiên, để đảm bảo nguồn nguyên liệu Ethanol phục vụ pha chế ổn định, các chuyên gia cho rằng cần sớm hoàn thiện chính sách dài hạn, đồng thời xây dựng chuỗi cung ứng bền vững giữa nhập khẩu và phát triển sản xuất trong nước.
Đêm 21/3, Hải quan bảo trì hệ thống công nghệ thông tin, doanh nghiệp cần lưu ý
Cục Hải quan vừa thông báo kế hoạch bảo trì, nâng cấp hệ thống mạng tại Trung tâm dữ liệu từ 21h ngày 21/3 đến 6h ngày 22/3/2026. Trong thời gian này, kết nối tới các hệ thống công nghệ thông tin (CNTT) của ngành Hải quan sẽ tạm thời gián đoạn, doanh nghiệp cần chủ động sắp xếp thời gian làm thủ tục.
