Trong khi tất cả các ngành có mức tăng trưởng ấn tượng, vượt chỉ tiêu kế hoạch, thì thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang tăng trưởng âm, giảm 5,82% so với cùng kì năm 2021.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh nhận định, ngoài việc rút kinh nghiệm từ các dự án trọng điểm đã thực hiện thời gian qua để áp dụng vào Dự án Vành đai 3 thì cần phải thành lập Ban chỉ đạo đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã có văn bản báo cáo UBND thành phố về tiến độ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
Sau thời gian dài “dậm chân tại chỗ” do phải thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch Covid-19, giá bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh có chiều hướng tăng nhẹ trở lại. Trên thực tế, để thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng lành mạnh, cần nhiều yếu tố hỗ trợ kiểu “cú hích”.
Thị trường bất động sản nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh có sự sụt giảm về nguồn cung và lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, giá bán căn hộ trong quý III vẫn tăng khoảng 17% so với cùng kỳ.
Trong tháng 7/2021, thị trường đất nền TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh không ghi nhận nguồn cung mới được mở bán. Đây là tình trạng lần đầu tiên xuất hiện ở thị trường bất động sản khu vực này.
Sức cầu chung của thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Những dự án có pháp lý, hạ tầng hoàn thiện tiếp tục “hút” khách quan tâm.
Tháng 5/2021, thị trường đất nền tại TP. Hồ Chí Minh và 4 tỉnh vùng ven ghi nhận có 8 dự án mở bán (7 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo và 1 dự án mới). Trong đó, Long An dẫn đầu nguồn cung với 527 sản phẩm, tỷ lệ tiêu thụ đạt gần 60%.
Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh Doanh Nhà Ở Savills Việt Nam, năm nay được kỳ vọng là năm của thị trường căn hộ mua để ở tại TP. Hồ Chí Minh, khi có 18 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 4 dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 8.300 căn hộ.