giá bất động sản

Giá bất động sản cơ bản ổn định, không còn tăng "nóng" như cuối năm 2024

Bộ Xây dựng vừa phát hành thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Theo Bộ Xây dựng, với các chỉ đạo cụ thể quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương, tình hình giá bất động sản đã ổn định không còn hiện tượng tăng "nóng" như cuối năm 2024.

Thị trường bất động sản: Giá bán tiếp tục đi lên, mức độ quan tâm phục hồi

Thị trường bất động sản trong quý II/2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá, đặc biệt ở phân khúc bán, giá rao bán trung bình tiếp tục nhích lên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư từng bước được khơi thông và các yếu tố vĩ mô dần chuyển biến tích cực.

Mô hình bất động sản thế hệ mới “5 trong 1” livehouse đón sóng đầu tư vào kinh tế đêm

Các ý kiến tại hội thảo "Livehouse - Mô hình bất động sản thế hệ mới: Giải pháp giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị" cho thấy, thị trường đang cần mô hình đa năng "5 trong 1", thay thế loại hình truyền thống lỗi thời. Báo cáo cho thấy, 64% nhà đầu tư quan tâm đến kinh tế đêm, lĩnh vực livehouse đang đón đầu.

Nguồn cung bất động sản cải thiện nhưng giá ở mức cao, đâu là cơ hội sở hữu nhà ở?

Báo cáo mới nhất của Savills về hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội cho thấy, phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận được nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua. Nguồn cung được cải thiện so với thời điểm 5 năm trước đó, nhưng giá vẫn ở mức cao. Do vậy, những người mua có ngân sách hạn chế sẽ gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính. Tuy nhiên, vẫn còn lựa chọn cho người mua nhà.

Nhận diện động lực vươn mình và thách thức với thị trường bất động sản

Ngày 19/2 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ 5 và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025.

Sau Tết, nguồn cung và lực cầu bất động sản tăng

Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Cũng như mọi năm, trước và trong dịp Tết âm lịch năm nay, nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm đáng kể. Tuy nhiên, chỉ trong tuần đầu tiên sau Tết, các chỉ số đã tăng mạnh trở lại.

Giá bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực chỉ có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ

Nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân, những người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp, tại các đô thị lớn là một vấn đề cấp thiết tại Việt Nam. Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tăng cao, giá bất động sản leo thang, nguồn cung khan hiếm, khó có thể thỏa mãn nhu cầu về nhà ở của tất cả người dân, để giải quyết nhu cầu về nhà ở, người dân cần có kế hoạch tài chính rõ ràng, tận dụng các chương trình hỗ trợ và sẵn sàng linh hoạt trong việc lựa chọn nơi ở.

Tăng trưởng giá bất động sản Việt Nam đạt mức 59% sau 5 năm

Năm 2024 ghi nhận mức quan tâm lớn đến các vấn đề về giá bán và khó khăn khi sở hữu bất động sản.

Vì sao giá bất động sản khó giảm và dự báo còn "ngất ngưởng"?

Việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ tạo tác động dây chuyền, khiến giá bất động sản và nhà ở có thể tăng 15 - 20% so với trước. Bên cạnh các chi phí liên quan đến đất, giá thành sản phẩm bất động sản còn được cấu thành từ chi phí đầu tư xây dựng, hạ tầng, vốn vay, bán hàng... cũng là những nguyên nhân dẫn đến việc giá bán khó giảm, thậm chí được dự báo còn "ngất ngưởng".

Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tác động thế nào đến thị trường?

Các chuyên gia cho rằng, tác động lớn nhất của Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tới thị trường bất động sản là việc Chính phủ bỏ quy định về khung giá đất, trao quyền cho các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm (thay vì 5 năm như luật cũ), công khai thông tin bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh, đảm bảo sự công khai, minh bạch…

Xem thêm

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Điện Biên

Việt Nam - Nhật Bản thúc đẩy ODA thế hệ mới cho chuyển đổi xanh và thích ứng biến đổi khí hậu

Bảo hiểm BSH mở rộng đầu tư tại Lào, tăng tốc tái cấu trúc trong nước

Chuyển động mới tại dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Doanh nghiệp bán lẻ chủ động “neo giá”, nỗ lực ổn định thị trường giữa áp lực chi phí

Phục vụ giao lưu quốc phòng biên giới, cửa khẩu Móng Cái tạm dừng thông quan theo khung giờ

Giá bất động sản cơ bản ổn định, không còn tăng "nóng" như cuối năm 2024

Thị trường bất động sản: Giá bán tiếp tục đi lên, mức độ quan tâm phục hồi

Mô hình bất động sản thế hệ mới “5 trong 1” livehouse đón sóng đầu tư vào kinh tế đêm

Nguồn cung bất động sản cải thiện nhưng giá ở mức cao, đâu là cơ hội sở hữu nhà ở?

Nhận diện động lực vươn mình và thách thức với thị trường bất động sản

Sau Tết, nguồn cung và lực cầu bất động sản tăng

Giá bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực chỉ có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ

Tăng trưởng giá bất động sản Việt Nam đạt mức 59% sau 5 năm

Vì sao giá bất động sản khó giảm và dự báo còn "ngất ngưởng"?

Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tác động thế nào đến thị trường?

Mới nhất Đọc nhiều

Khoảng 1.531 tấn chất thải nhựa bị thất thoát ra môi trường mỗi ngày

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Điện Biên

Việt Nam - Nhật Bản thúc đẩy ODA thế hệ mới cho chuyển đổi xanh và thích ứng biến đổi khí hậu

Bảo hiểm BSH mở rộng đầu tư tại Lào, tăng tốc tái cấu trúc trong nước

Chuyển động mới tại dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Doanh nghiệp bán lẻ chủ động “neo giá”, nỗ lực ổn định thị trường giữa áp lực chi phí

Phục vụ giao lưu quốc phòng biên giới, cửa khẩu Móng Cái tạm dừng thông quan theo khung giờ

Thuế tỉnh Quảng Ngãi phối hợp cùng Sacombank hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi số, triển khai hóa đơn điện tử

Bộ Y tế cấp phép lưu hành vaccine tay chân miệng tại Việt Nam

Sau nâng hạng: Niềm tin tăng, dòng vốn đi theo lộ trình

Thuế tỉnh Đắk Lắk triển khai đợt cao điểm hỗ trợ, đồng hành với hộ kinh doanh

“Đến tận nơi, gặp từng hộ” hỗ trợ hộ kinh doanh tuân thủ pháp luật thuế